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Objektnummer: 47650130-1856583 | SIP-ID: 12408

Wiederbelebung oder lieber Neubau?

Exposé-Foto - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 101m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 101m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 101m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 101m² kaufen
Kellerzugang - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 101m² kaufen
Kaufpreis

65.000 €

Wohnfläche

101 m²

Grundstücksfläche

987 m²

Adresse

32825 Blomberg

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray

Preise und Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
32825 Blomberg
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Als westlichster Ortsteil von Blomberg hat Cappel eine gute Anbindung in alle Richtungen und zur Ostwestfalenstraße. Kindergarten und Grundschule sind im OT Großenmarpe, das Schulzentrum mit allen Schulformen in Blomberg vorhanden und mit dem Bus erreichbar. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn.
Cappel hat ein sehr aktives Vereinsleben mit Heimatverein, Ziegler- und Handwerkerverein, Sportverein (Fußball, Tennis etc.) und ist bekannt für seinen gepflegten Golfplatz (einer von drei Plätzen in Lippe) sowie seine Musikergruppe die "Cappler Lockvögel".

Objektbeschreibung

Am grünen Ortsrand von Cappel mit der Nähe zu Wiesen und Feldern wartet dieses Haus auf fleißige Hände! Mit Tatkraft und handwerklichem Geschick verwandeln Sie es innen wie außen zurück in ein hübsches Zuhause für Ihre Lieben. Oder Sie nehmen einen Abriss des Hauses vor und nutzen Sie das Highlight des Angebotes, nämlich das wunderschön gelegene Erbpachtgrundstück für einen kompletten Neubau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Als Hobbygärtner gestalten Sie den Garten neu, um eine grüne "Wohlfühl-Oase" entstehen zu lassen! Wenn Sie also weder Zeit noch Mühen scheuen, dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie - sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
- OKAL-Fertighaus, Sanierungsobjekt
- Erbpachtgrundstück Kirche
- Erhöhung geplant auf ca. 1.480,50 € p.a.
- Holz-Isofenster bauzeitlich
- Öl-Zentralheizung von 1994
- Elektrik alt
- DG nicht ausgebaut, begehbarer Boden
- Außenfassade Asbestplatten
- Schadstoffbelastung
- Garten verwildert

Objektdaten

PLZ
32825
Ort
Blomberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
987 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart
Wohngebäude
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray