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Objektnummer: 47650130-1599330 | SIP-ID: 11835

Altbauwohnung mitten in der Stadt!

Aussenansicht - Etagenwohnung in 32756 Detmold mit 117m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 32756 Detmold mit 117m² kaufen
Flur (2) - Etagenwohnung in 32756 Detmold mit 117m² kaufen
Zimmer (2) - Etagenwohnung in 32756 Detmold mit 117m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 32756 Detmold mit 117m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

117 m²

Zimmer

5

Adresse

32756 Detmold

Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
32756 Detmold
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Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, unmittelbar in Zentrumsnähe. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt

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32756 Detmold

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine einzigartige Maisonette-Wohnung mitten in der Innenstadt von Detmold, die mit ihrem historischen Charme aus dem Baujahr 1900 besticht. Diese massiv gebaute und teilweise über zwei Etagen – Keller- und Erdgeschoss – gestaltete Wohnung bietet großzügige ca. 117 m² Wohnfläche und ist sofort verfügbar. Die Einheit verfügt über 5 Zimmer, die bisher als Anwaltskanzlei genutzt wurden, und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, wurden im Jahr 2021 teilweise neue Fenster eingesetzt und somit die letzte Modernisierung durchgeführt, die das Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC und ein zugehöriger Parkplatz unterstreichen die Attraktivität dieses Angebots.
Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, mitten in der Stadt einzigartigen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage, die städtisches Leben und Ruhe perfekt miteinander vereint.

Ausstattung

Boden: Teppich
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- sehr zentral, wenige Meter von der Detmolder Fußgängerzone entfernt
- zwei Etagen
- 1 Zimmer im Souterrain
- Altbau
- hohe Decken
- Parkplatz
- bisher als Büroräumlichkeiten genutzt

Objektdaten

PLZ
32756
Ort
Detmold
Etage
0
Wohnfläche
117 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
220,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
220,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier
004952512922960