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Objektnummer: 47650130-1328798 | SIP-ID: 11774

„Bestnote“ für Alte Schule!

Expose - Einfamilienhaus in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 275m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 275m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 275m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 275m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 275m² kaufen
Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

275 m²

Grundstücksfläche

1228 m²

Adresse

32805 Horn-Bad Meinberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Heesten befindet sich in ländlicher Lage zwischen Bellenberg und Leopoldstal
Gute Anbindung über die B1 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die AB und dem Flughafen.
Schulzentrum und Bahnhof (auch in Leopoldstal) sind in Horn vorhanden.
Bad Meinberg ist bekannt für seinen Kurpark, Bewegungsbad und Yogazentrum.

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32805 Horn-Bad Meinberg

Objektbeschreibung

Wenn Sie das ganz Besondere suchen, dann ziehen Sie in den kleinen Ort Heesten! Hier ist aus dem ehemaligen Schulgebäude mit viel Liebe zum Detail ein einzigartiger „Landsitz“ geworden; Blickfang ist der kleine Glockenturm, der selbstverständlich erhalten wurde! Hinter der charmanten Fassade verbirgt sich ein hochwertig ausgestattetes Interieur mit effektvollen Besonderheiten. Vom Eingangsportal gelangen Sie durch die helle Diele mit großer, sprossenverglaster Tür zum „Innenleben“. Sei es der gemauerte Kaminofen im Wohnzimmer, die geschmackvolle, große Küche mit Kochinsel oder die außergewöhnlich gestaltete Dusche im Bad mit Whirlpool – Sie werden begeistert sein! Bei schönem Wetter ist Entspannung auf der mit Bruchsteinen eingefassten Terrasse vorprogrammiert. Übrigens: eine Sauna könnte im Nebengebäude ihren Platz finden! Auch ein Doppelcarport gehört mit dazu. Lassen Sie sich ausführlich über Ihr zukünftiges „Wohlfühl-Domizil ohne Gleichen“ informieren – rufen Sie uns an!

Ausstattung

Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- 2019 eine neue Pelletheizung u. Solar f. Warmwasser
- Entkalkungsanlage Grünbeck
- komplett eingezäunt
- Umbau und Modernisierungen in 2005/2006
- kein Denkmalschutz
- sehr große, helle Zimmer
- hochwertige Einbauküche inklusive erneuerter E-Geräte
- Außentreppe mit Edelstahlgeländer
- Holzinnentreppe mit gedrechseltem Geländer
- Sprossenfenster, große Dachflächenfenster
- Diele und Flur mit Naturstein-Fliesen in Terracotta
- Eichendielen
- Kaminofen
- gemauerter Kachelofen mit Sitzbank und Holzlager
- große rustikale Holzschwingtür im Wohnzimmer
- Familienbad mit Whirlpool und verglaster Dusche (mit Balkenwerk unterm Glockenturm)
- Gäste-Bad mit Dusche
- Elektroinstallation erneuert
- Doppelcarport
- Nebengebäude

Objektdaten

PLZ
32805
Ort
Horn-Bad Meinberg
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
1228 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1875
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
228 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
228 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1875
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
228 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray