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Objektnummer: 47650130-1308590 | SIP-ID: 11599

Ideales Renditeobjekt

Exposé-Foto - Etagenwohnung in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 85m² kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 85m² kaufen
Straßenansicht - Etagenwohnung in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 85m² kaufen
Gartenansicht - Etagenwohnung in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 85m² kaufen
Gartenansicht - Etagenwohnung in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 85m² kaufen
Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Adresse

32805 Horn-Bad Meinberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Kurstadt Bad Meinberg ist bekannt für seinen Kurpark, Bewegungsbad und Yogazentrum. Alle Dinge des täglich Bedarfs sind im Ort vorhanden, ebenso befinden sich Kindergarten und Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen, Schulzentren und Bahnhöfe sind in Horn und Detmold vorhanden.
Entfernungen zu den umliegenden Städten: Detmold ca. 10 km, Steinheim und Bad Driburg ca. 20 km, Altenbeken ca. 25 km (mit Zuganbindung nach Kassel) und Paderborn ca. 28 km.
Gute Bahnverbindung z. B. nach Kassel und Paderborn, aber auch in Richtung Bielefeld über Detmold.
Gute Anbindung über die B1, B239 und B252 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die AB und dem Flughafen.

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32805 Horn-Bad Meinberg

Objektbeschreibung

Diese fest vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus am Ortsrand von Bad Meinberg. Drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC verteilen sich auf ca. 85 m². Zwei nach Ost und West ausgerichtete Balkone, mit neuer Verkleidung, ermöglichen Sonnengenuss zu verschiedenen Tageszeiten. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der Ihnen das Parken erleichtert.
Die zentrale Lage der Immobilie ist ein wahres Highlight: kurze Wege zu Sportanlagen, Freizeitmöglichkeiten und Dingen des täglichen Bedarfs und zum nahegelegenen Kurpark mit seinem idyllischen See.
Diese Wohnung sichert Ihnen eine dauerhafte und zuverlässige Rendite, ist also DIE ideale Kapitalanlage für Sie.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen dazu – Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- 1. OG links
- 2 Balkone (Ost und West)
- Gasheizung von 2009
- Fenster alt
- Bad und Gäste-WC alt
- 1 Stellplatz
- seit 1997 fest vermietet, 420 € Kaltmiete,
- die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung einmal jährlich abgerechnet

Objektdaten

PLZ
32805
Ort
Horn-Bad Meinberg
Etage
1
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray