Objektnummer: 47650130-1268702 | SIP-ID: 11700
Ideal für die kleine Familie!





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Kaufpreis
198.000 €
Wohnfläche
87 m²
Grundstücksfläche
683 m²
Adresse
32791 Lage

Frau Petra Kotzian

Frau Petra Kotzian
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
32791 Lage
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Im ruhigen Wohngebiet im Bereich Maßbruch; Kita und Bushaltestelle sind in der Nähe vorhanden.
Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Gute Verkehrsanbindung nach Lemgo.
Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Gute Verkehrsanbindung nach Lemgo.
Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus ist das perfekte Einstiegshaus für ein Paar oder eine kleine Familie. Die ruhige Lage am Stadtrand ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines familienfreundlichen Viertels erleben. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet daher individuelle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Das Haus selbst ist renovierungsbedürftig und benötigt u.a. eine energetische Modernisierung – eine großartige Chance für kreative Köpfe, die ihr eigenes Wohnkonzept umsetzen möchten. Evtl. ist auch eine zusätzliche Erweiterung des Anbaus möglich, so dass dadurch mehr Wohnfläche und eine zeitgemäße Raumaufteilung geschaffen werden kann. Nutzen Sie die Möglichkeit, das Interieur nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich einen Ort, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Eine Garage für Ihr Fahrzeug rundet dieses interessante Angebot zusätzlich ab. Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Haus selbst ist renovierungsbedürftig und benötigt u.a. eine energetische Modernisierung – eine großartige Chance für kreative Köpfe, die ihr eigenes Wohnkonzept umsetzen möchten. Evtl. ist auch eine zusätzliche Erweiterung des Anbaus möglich, so dass dadurch mehr Wohnfläche und eine zeitgemäße Raumaufteilung geschaffen werden kann. Nutzen Sie die Möglichkeit, das Interieur nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich einen Ort, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Eine Garage für Ihr Fahrzeug rundet dieses interessante Angebot zusätzlich ab. Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
- die angebende Wohnfläche entspricht einer Wohn-/Nutzfläche
Wohnfläche Haupthaus ca. 64 m², Nutzfläche (ehemaliger Stallanbau)
ca. 23 m²
- individuelle Raumaufteilung auf versetzen Ebenen
- Dacheindeckung ca. 90er-Jahre, teilweise gedämmt
- Gasheizung von ca. 1990
- Kunststoff-Iso-Fenster ca. 80er-Jahre
- Bad im Anbau aus den 70 er-Jahren
- Abwasserleitungen teilweise erneuert
- Gäste-WC im Anbau
- gepflegte Gartenanlage
- Fertiggarage aus ca. 1985
- Gartenhaus
Wohnfläche Haupthaus ca. 64 m², Nutzfläche (ehemaliger Stallanbau)
ca. 23 m²
- individuelle Raumaufteilung auf versetzen Ebenen
- Dacheindeckung ca. 90er-Jahre, teilweise gedämmt
- Gasheizung von ca. 1990
- Kunststoff-Iso-Fenster ca. 80er-Jahre
- Bad im Anbau aus den 70 er-Jahren
- Abwasserleitungen teilweise erneuert
- Gäste-WC im Anbau
- gepflegte Gartenanlage
- Fertiggarage aus ca. 1985
- Gartenhaus
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Stellplätze
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
0255075100125150175200225250+

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Finanzierung
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Anbieterinformationen

Frau Petra Kotzian
05251 292 2956