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Objektnummer: 47650130-1243875 | SIP-ID: 11490

Einfamilienhaus mit Scheune und Stallungen in Breuna-Wettesingen

Außenansicht - Bauernhaus in 34479 Breuna / Wettesingen mit 188m² kaufen
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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksfläche

974 m²

Adresse

34479 Breuna / Wettesingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
4
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
34479 Breuna / Wettesingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Wettesingen ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Breuna im nordhessischen Landkreis Kassel und im Naturpark Habichtswald. Im Ort befindet sich ein altes Rittergut mit seinem historischem Park. Am nördlichen Ortsrand führt die Bundesstraße 7 am Ort vorbei. Die Landesstraße 3312 und der Holsterbach führen durch den Ort.

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34479 Breuna / Wettesingen

Objektbeschreibung

Dieses Bauernhaus bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer großzügigen Fläche und einem durchdachten Grundriss ist dieses Anwesen ideal für Familien oder Naturliebhaber, die das Landleben schätzen.
Das Bauernhaus besticht durch seinen Charme und die liebevoll erhaltenen Details. Der gemütliche Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine einladende Atmosphäre. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick zu genießen. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen auskosten – sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen mit einem guten Buch. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine geräumige Scheune sowie Stallungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder zur Unterbringung von Tieren – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zwei Garagen sorgen zudem für ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.
Die ruhige Lage des Bauernhauses ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Fachwerk
renovierungsbedürftig
Scheune und Stallungen
4 Stellplätze
2 Garagen
Innenhof

Objektdaten

PLZ
34479
Ort
Breuna / Wettesingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
188 m²
Nutzfläche
400 m²
Grundstücksfläche
974 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
294,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
294,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade