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Objektnummer: 47650130-1068795 | SIP-ID: 11650

Rückseite - Einfamilienhaus in 33014 Bad Driburg mit 156m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 33014 Bad Driburg mit 156m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 33014 Bad Driburg mit 156m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 33014 Bad Driburg mit 156m² kaufen
Hereinspaziert - Einfamilienhaus in 33014 Bad Driburg mit 156m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

156,9 m²

Grundstücksfläche

888 m²

Adresse

33014 Bad Driburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster–Paderborn–Höxter–Seesen. Sie überwindet den Steilhang der Egge ins Driburger Tal in Serpentinen und umgeht die Kernstadt südlich, um dem Aa- und Nethetal folgend zur Weser zu führen. Die Autobahnen A 33 und A 44 werden rund 30 Kilometer entfernt bei Paderborn und Scherfede erreicht. Eisenbahnknotenpunkt ist Altenbeken, zehn Kilometer entfernt auf der Westseite des Eggegebirges, mit ICE- und Nahverkehrsanschlüssen. Der Eisenbahn-Regional- und -Nahverkehr nutzt ebenfalls das Aatal in Richtung Höxter und Holzminden. Nächster Flughafen ist Paderborn/Lippstadt in 40 Kilometer Entfernung.

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33014 Bad Driburg

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage wurde in massiver Bauweise auf einem schönen, großen Grundstück von 888 qm errichtet.
Auf der riesigen Terrasse samt Garten lässt sich die Sonne von vormittags bis Sonnenuntergang genießen.
Die Räumlichkeiten teilen sich optimal wie folgt auf. Erdgeschoss: Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer. Durch die großen Fensterflächen sind die Räumlichkeiten gut lichtdurchflutet. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 Zimmer und ein Badezimmer. Hier haben Sie von zwei Schlafräumen die Möglichkeit direkt auf den Balkon zu gelangen. Im Spitzboden ist noch ein Zimmer ausgebaut, welches sich ideal als Gästezimmer anbietet.
Zur Immobilie gehört weiter eine Garage - hier steht ihr Auto geschützt bei warmen oder kalten Tagen.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
33014
Ort
Bad Driburg
Wohnfläche
156,88 m²
Grundstücksfläche
888 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
334,98 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
334,98 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot