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Objektnummer: 47650130-1067562 | SIP-ID: 11507

Ein „Bilderbuch“-Anwesen zwischen Idylle und Stadtnähe

Exposéfoto - Resthof in 32758 Detmold mit 232m² kaufen
Haupthaus mit Scheune - Resthof in 32758 Detmold mit 232m² kaufen
2. Gesamtansicht vom Anwesen - Resthof in 32758 Detmold mit 232m² kaufen
Seitenansicht - Resthof in 32758 Detmold mit 232m² kaufen
Ansicht Fachwerkhaus - Resthof in 32758 Detmold mit 232m² kaufen
Kaufpreis

895.000 €

Wohnfläche

232 m²

Grundstücksfläche

5057 m²

Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier

Preise und Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese außergewöhnliche ehemalige Hofstelle befindet sich im ländlich grünen Umfeld in einem Detmolder-Ortsteil, in nur ca. 4 Kilometer Entfernung zur Detmolder Innenstadt. Der Ortsteil ist durch teilweise noch landwirtschaftlich genutzte Höfe geprägt. Auch zahlreiche Familien mit Kindern haben hier ihr Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 3 km, alle weiteren Erfordernisse des täglichen Bedarfs bietet die Stadt Detmold.
Detmold selbst bietet neben einem großen kulturellen und gastronomischen Angebot verschiedene Schulformen.
Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt

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32758 Detmold

Objektbeschreibung

Mit diesem charmanten, ökologisch ausgestatteten Fachwerkhaus und seinen Nebengebäuden erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum vom grünen Leben. Die ehemalige Hofstelle mit weitläufigem Grundstück befindet sich mitten in der Natur in einem nördlichen Ortsteil von Detmold. Das Anwesen ist komplett eingezäunt, wobei die Zufahrt durch ein stilvolles, schmiedeeisernes Tor gesichert ist. Schon das große Deelentor mit Originalinschrift lässt das Herz jeden Liebhabers klassischen Baustils höher schlagen! Innen erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die Ihre ganze Familie willkommen heißen; Sichtbalken und offene Decken, die Galerie und der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich tragen u.a. zum Wohlfühl-Ambiente bei. Der ausgedehnte Wohn-/Ess-/Kochbereich im Erdgeschoss wird zum beliebten Treffpunkt. Im Obergeschoss finden Sie viele gut geschnittene Zimmer auch für die große Familie. Eine Oase der Entspannung bietet Ihnen das schicke fugenlose Bad mit freistehender Wanne. Ihr zukünftiges, kernsaniertes Domizil verspricht Ihnen weitere wohnlich und energetisch interessante Extras, eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne, die Sie auf Anhieb begeistern werden! Übrigens: sollten Sie zusätzlich individuelle Wohnraumwünsche haben, so steht Ihnen dafür der große Ausbaureserve im Dachboden zur Verfügung! Sind Sie die glückliche Familie, die diesen Landsitz für Ihr Zuhause wählt? Gerne helfen wir Ihnen bei der Entscheidungsfindung mit ausführlicheren Informationen weiter – sprechen Sie uns gleich an!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
- Hofanlage mit Haupthaus und Nebengebäuden
- Haupthaus als Vier-Ständer-Fachwerkhaus mit Deele auf Bruchsteinsockel
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- große Scheune mit Stallungen
- Original-Torinschrift von 1869
- zwei Geschosse, Erdgeschoss mit ca. 2,40 m Raumhöhe
- Kein Denkmalschutz
- Kernsanierung 2013
- überwiegend ökologische Baustoffe
- Wand- und Bodenheizung über Erdwärmepumpe
- Pelletofen im Wohnbereich
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Wallbox für Elektroautos
- großes Naturgrundstück mit Obstbaumbestand und Bachlauf
- eingezäuntes Grundstück
- elektrische Toranlage
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
32758
Ort
Detmold
Wohnfläche
232 m²
Grundstücksfläche
5057 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1869
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
27 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDWAERME
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
1869
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
27 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier