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Objektnummer: 47650130-1065129 | SIP-ID: 11595

Traumhafter Bungalow in Steinheim – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ansicht - Bungalow in 32839 Steinheim mit 146m² kaufen
Seitenansicht - Bungalow in 32839 Steinheim mit 146m² kaufen
Hausansicht - Bungalow in 32839 Steinheim mit 146m² kaufen
Eingangsbereich - Bungalow in 32839 Steinheim mit 146m² kaufen
Gäste-WC mit Dusche - Bungalow in 32839 Steinheim mit 146m² kaufen
Kaufpreis

440.000 €

Wohnfläche

146,3 m²

Grundstücksfläche

660 m²

Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot

Preise und Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Steinheim ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Steinheim bildet ein Mittelzentrum in der Steinheimer Börde, einer der Hauptlandschaften des früheren Hochstifts Paderborn. Diese Landschaft wurde in Sachsenzeiten Wethi - Weizengau - genannt. Die Stadt liegt im hügeligem Vorland des Eggegebirges.

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32839 Steinheim

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem neuwertigen Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Dieser exquisite Wohntraum besticht durch seine durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die hochwertige Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang – ideal für kulinarische Meisterwerke und gesellige Kochabende.
Ein besonderes Highlight dieses Bungalows ist die Galerie, die zusätzlichen Raum für kreative Ideen oder als Rückzugsort bietet. Das moderne Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Zudem ist der Dachgeschossausbau bereits vorbereitet mit zusätzlichem Bad (dann käme noch eine Fläche von ca. 82 qm Wohnfläche dazu – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Der eingezäunte Gartenbereich bietet Ihnen Privatsphäre und einen perfekten Ort zum Entspannen oder für gesellige Grillabende im Freien. Der elegante überdachte Hauseingang heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und rundet das Gesamtbild dieser beeindruckenden Immobilie ab.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traum vom Eigenheim wird hier Wirklichkeit – in Steinheim, wo Lebensqualität auf höchsten Standard trifft.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Kamin
Unterkellert: nein
Bauweise: Massiv
Gäste WC
neuwertiger verklinkerter Bungalow
Endenergiebedarf des Gebäudes B
Walddach 30 Grad
Wohnzimmer mit Küche (ca 56,18 qm)
hochwertige Küche
Galerie
Kaminofen im Wohnzimmer
Garten
Dachgeschoss zum Ausbau bereits vorbereitet aber nicht abgeschlossen

Objektdaten

PLZ
32839
Ort
Steinheim
Wohnfläche
146,26 m²
Grundstücksfläche
660 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
62 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
14
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot