Navigation
Objektnummer: 47650130-1063373 | SIP-ID: 11548

Ein wahres Platzwunder … – Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!

Titelfoto - Zweifamilienhaus in 32825 Blomberg mit 170m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 32825 Blomberg mit 170m² kaufen
Gesamtansicht - Zweifamilienhaus in 32825 Blomberg mit 170m² kaufen
Balkon Anbau OG - Zweifamilienhaus in 32825 Blomberg mit 170m² kaufen
Gartenblick  - Zweifamilienhaus in 32825 Blomberg mit 170m² kaufen
Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

466 m²

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32825 Blomberg

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf dieses großzügige Stadthaus im Herzen von Blomberg, das mit seinem besonderen Charme und großzügigen Raumangebot ideal für große Familien, mehrere Generationen oder als lukrative Vermietungsimmobilie geeignet ist. Dieses Stadthaus verfügt über zwei ausgewiesene Wohneinheiten und weitere Räume im Anbau und im Dachgeschoss, die zusätzlichen Wohnraum oder sonstige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich zusätzlich über eine halbe Ebene im Anbau. Hier finden Sie ein großes, jedoch etwas in die Jahre gekommenes Bad, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen in einen Ort der Entspannung verwandeln können.
Genießen Sie im Sommer den kleinen, pflegeleichten Garten – ein perfekter Ort für lauschige Sommerabende.
Der Garagenhof mit Doppelgarage rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge stets sicher untergebracht sind.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend wie das Haus selbst: Im Stadtbereich Blombergs wohnen Sie zentrumsnah und gleichzeitig in ruhiger Umgebung. Alle wichtigen Versorger, Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind gut erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.
Nutzen Sie die Chance auf dieses außergewöhnliche Stadthaus und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Gewölbekeller, niedrig
- weiße Iso-Kunststofffenster , 80er Jahre
- Gaszentralheizung von 2012
- Bäder alt
- die Immobilie wird im geräumten Zustand übergeben
- derzeit aufgeteilt in 4 Wohneinheiten, davon 2 als Nutzfläche
- OG mit Balkon
- 3 Stellplätze. 1 Doppelgarage
- schöner Innenhof

Objektdaten

PLZ
32825
Ort
Blomberg
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
466 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
5
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
320,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
320,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray