Die Stadt/ Gemeinde Lichtenau (ca. 10.500 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Asseln, Atteln, Blankenrode, Dahlheim, Ebbinghausen, Grundsteinheim, Hakenberg, Henglarn, Herbram, Herbram-Wald, Holtheim, Husen, Iggenhausen, Kleinenberg, Lichtenau liegt zwölf Kilometer südöstlich von Paderborn entfernt und bietet eine ruhige Wohnlage im Grünen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A33, B68, sowie dem öffentlichen Nahverkehr gegeben. In der Gemeinde Lichtenau sind sieben Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Banken finden sich in der Stadt wieder.

Entdecken Sie diese gepflegte Immobilie, die Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause bietet, sondern auch zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten eröffnet. Das Objekt umfasst zwei separate Wohnungen, die ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage geeignet sind. Der liebevoll gestaltete Innenausbau strahlt eine einladende Atmosphäre aus und lädt zum Wohlfühlen ein.
Zusätzlich profitieren Sie von einer Garage sowie einem Stellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bieten und den Alltag erleichtern. Ob als Eigenheim oder zur Vermietung – diese Immobilie erfüllt vielfältige Ansprüche und Wünsche.
Der Ursprung des Gebäudes stammt aus ca. 1900, in 1981 wurde es durch einen Umbau / Anbau erweitert, 1996 wurde das Dachgeschoss teilweise ausgebaut.

Im Zentrum der Kernstadt von Lichtenau gelegen, finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, welche bequem zu Fuß erreichbar sind und für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Zentrum von Lichtenau
- Garage
- Stellplatz
- Balkon
- Terrasse
- Kamin
- kleiner Garten
- teilweise Fußbodenheizung