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Objektnummer: 47650130-1060402 | SIP-ID: 11450

Ihr neues Zuhause wartet!

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 33014 Bad Driburg mit 35m² kaufen
Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 33014 Bad Driburg mit 35m² kaufen
Eingangstür - Dachgeschosswohnung in 33014 Bad Driburg mit 35m² kaufen
Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 33014 Bad Driburg mit 35m² kaufen
Zimmer - Dachgeschosswohnung in 33014 Bad Driburg mit 35m² kaufen
Kaufpreis

47.000 €

Wohnfläche

35 m²

Zimmer

2

Adresse

33014 Bad Driburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot

Preise und Kosten

Kaufpreis
47.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster–Paderborn–Höxter–Seesen. Sie überwindet den Steilhang der Egge ins Driburger Tal in Serpentinen und umgeht die Kernstadt südlich, um dem Aa- und Nethetal folgend zur Weser zu führen. Die Autobahnen A 33 und A 44 werden rund 30 Kilometer entfernt bei Paderborn und Scherfede erreicht. Eisenbahnknotenpunkt ist Altenbeken, zehn Kilometer entfernt auf der Westseite des Eggegebirges, mit ICE- und Nahverkehrsanschlüssen. Der Eisenbahn-Regional- und -Nahverkehr nutzt ebenfalls das Aatal in Richtung Höxter und Holzminden. Nächster Flughafen ist Paderborn/Lippstadt in 40 Kilometer Entfernung.

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33014 Bad Driburg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses in Bad Driburg. Diese lWohnung bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 35 m² alles, was das Herz begehrt. Mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung ist frei von Mietverhältnissen und steht Ihnen somit sofort zur Verfügung – perfekt für einen schnellen Einzug oder eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.
Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Bad Driburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Dachgeschosswohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia
leerstehend
renovierungsbedürftig
zentrale Lage

Objektdaten

PLZ
33014
Ort
Bad Driburg
Wohnfläche
35 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot