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Objektnummer: 47650130-1059068 | SIP-ID: 11418

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Titelfoto - Einfamilienhaus in 32683 Barntrup mit 145m² kaufen
Gesamtansicht - Einfamilienhaus in 32683 Barntrup mit 145m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 32683 Barntrup mit 145m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 32683 Barntrup mit 145m² kaufen
Esszimmer EG - Einfamilienhaus in 32683 Barntrup mit 145m² kaufen
Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

767 m²

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Kleinstadt Barntrup (ca. 5.800 Einwohner ohne OT) liegt im Kreis Lippe/ Ostwestfalen-Lippe und grenzt an den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont (Extertal, Aerzen, Bad Pyrmont).
Bis nach Blomberg sind es ca. 5,5 km, nach Detmold ca. 17 km und Lemgo ca. 18 km.
Alles für den täglichen Bedarf, auch alle Schulformen, sind im Ort vorhanden.

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32683 Barntrup

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus den 50er Jahren bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Vom einladend offenen, großzügigen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss mit wohnlichem Parkett gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse in Süd-Westausrichtung. Ebenfalls im EG befinden sich die Küche und das bereits in 2014 modernisierte Bad mit bodentiefer Dusche und einem weiteren Bad mit anschließendem Zimmer, die Sie nach Bedarf nutzen. Im Obergeschoss kann es sich die junge Generation gemütlich einrichten, ein Wannenbad und eine weitere Küche sind auch vorhanden.
Die neue Außenpflasterung und der gepflegte Garten bilden den attraktiven Rahmen für das reizvolle Haus mit Entwicklungspotenzial. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen zur Verfügung.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, sodass Sie alles Notwendige schnell erreichen können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Dach von ca. 2004
- Gasheizung ca. 1997
- Flachdachanbau von 1971
- EG Duschbad (2014), DG Wannenbad (alt)
- Stockflecken Zimmer EG
- Terrasse, gepflegter Garten
- neue Außenpflasterung
- 2 Garagen, eine mit neuem elektr. Sektionaltor
- Abstandsflächenbaulast 1,50 m²

Objektdaten

PLZ
32683
Ort
Barntrup
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
767 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Januar 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
425 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
425 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray