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Objektnummer: 47650130-1054808 | SIP-ID: 11426

Ein "Schätzchen" in hervorragender Innenstadtlage!

Titelfoto - Einfamilienhaus in 32756 Detmold mit 100m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 32756 Detmold mit 100m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 32756 Detmold mit 100m² kaufen
Rückseite mit Garten - Einfamilienhaus in 32756 Detmold mit 100m² kaufen
Gesamtansicht - Einfamilienhaus in 32756 Detmold mit 100m² kaufen
Kaufpreis

205.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier

Preise und Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich direkt in begehrter Innenstadtlage, unmittelbar in Zentrumsnähe. In einigen Gehminuten sind Sie in der Fußgängerzone. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Erwähnenswert ist das gute Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt

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32756 Detmold

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Seitenweg am nördlichen Innenstadtrand von Detmold fängt für Sie eine neue Wohnzukunft an. Dieses charmante Siedlungshäuschen eignet sich sowohl für eine kleine Familie wie auch für ein Paar, das zukünftig gerne zentral leben möchte; genießen Sie kurze Wege zu vielen Dingen für den täglichen Bedarf! Das Einfamilienhaus teilt sich bautypisch auf, das Ihnen jetzt „viel Raum“ für kreative Gestaltungsideen bieten. Die zzt. verdeckten Holzdielen, die für ein gemütliches Wohnambiente sorgen können, lassen sich wieder aufarbeiten! Ein Anbau als Erweiterung der Wohnfläche ist denkbar. Ihr neuer Wohnsitz, zu dem ein überschaubarer Garten und eine Garage gehören, zeigt sich durchgehend sanierungsbedürftig. Investieren Sie in eine zeitgemäße, zukunftsorientierte und energetisch sinnvolle „Rundum-Ausstattung“, um das 30er-Jahre-Haus in ein modernes Zuhause zu verwandeln! Machen Sie sich ein eigenes Bild von diesem Angebot - gern erhalten Sie weitere Informationen.

Ausstattung

Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Massivbauweise mit Keller von 1933
- Gaszentralheizung stillgelegt
- Kunststofffenster von 1973
- teilw. Alu-Isolierglasfenster
- Zustand / Ausstattung sanierungsbedürftig
- Garage

Echtes Highlight; Ideale Innenstadtlage

Objektdaten

PLZ
32756
Ort
Detmold
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
344,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
344,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier