Beverungen ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen und liegt am Dreiländereck NRW, Niedersachsen-Hessen und an der B83 mit sehr guter Infrastruktur und in unmittelbarer Wesernähe mit dem Weserradweg. In Beverungen, das sich auf etwa 98 km² Fläche erstreckt, leben rund 13.000 Einwohner. Freibad, Sportanlagen, Stadthalle mit zahlreichen Kulturangeboten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Kirchen und Gemeindehäuser sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar.

Diese Immobilie besticht durch ihren charmanten Vorgarten, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch den perfekten Rahmen für Ihre persönliche Wohlfühloase bietet. Die großzügige Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich sowohl Familien als auch Großeltern hier rundum wohlfühlen können. Die abgeschlossenen Wohneinheiten bieten Ihnen die Möglichkeit, gemeinsam zu leben und dennoch die nötige Privatsphäre zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für zusätzlichen Wohnraum. Praktisch und funktional präsentiert sich der angebaute Schuppen mit Stromanschluss direkt am Haus, ideal für Fahrräder oder Gartengeräte. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Hof runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie stets genügend Platz für Ihr Fahrzeug haben.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der wunderschönen überdachten Terrasse mit Bankirai-Fußboden – der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der liebevoll angelegte Garten mit einem großen Rosenbogen, verschiedenen Bäumen und Stauden lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen. Ein neues Gartenhäuschen ergänzt das Gesamtbild und bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine ansprechende Gestaltung – ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das eigenmächtige Betreten des Grundstücks ist ohne Makler oder Eigentümer nicht erwünscht.

Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer, Wohn- u. Essbereich, Küche, Bad, Abstellraum, Waschmaschinenraum
1. Etage: Schlafzimmer, Wohn- u. Essbereich, Küche, Abstellraum, Bad
2. Etage: Schlafzimmer, Gästezimmer
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Garage
weitere Stellplatz auf dem Hof
Grundwasser-Pumpe
schön angelegter Garten
Gartenhäuschen
zentrale Lage in guter Wohngegend