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Objektnummer: 47650130-1054346 | SIP-ID: 11431

Ihr neues Zuhause zentral in Marsberg!

Exposé - Einfamilienhaus in 34431 Marsberg mit 157m² kaufen
Aussenansicht - Einfamilienhaus in 34431 Marsberg mit 157m² kaufen
Aussenansicht - Einfamilienhaus in 34431 Marsberg mit 157m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 34431 Marsberg mit 157m² kaufen
Zimmer EG - Einfamilienhaus in 34431 Marsberg mit 157m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

305 m²

Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Gemeinde Marsberg (ca.20.000 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Beringhausen, Borntosten, Bredelar, Canstein, Erlinghausen, Essentho, Giershagen, Heddinghausen, Helminghausen, Leitmar, Meerhof, Niedermarsberg, Obermarsberg, Oesdorf, Padberg, Udorf und Westheim grenzt an den Kreis Paderborn und ist die östliche Eingangspforte zum Sauerland. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A44, B7, als auch dem Bahnhof Marsberg gegeben. In Marsberg gibt es insgesamt zehn Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt-, eine Real- und eine Sekundarschule, sowie ein Gymnasium. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Marsberg Cafés, Eisdielen und Restaurants vor. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.

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34431 Marsberg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses solide gebaute Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Marsberg bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Eine praktische Garage rundet das Angebot ab und sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs.
Die Lage könnte nicht besser sein: Zentral in Marsberg gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote – alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Kontaktieren Sie uns für nähere Infos und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Solide gebautes Haus
- Zentral gelegen
- Garage

Objektdaten

PLZ
34431
Ort
Marsberg
Wohnfläche
157 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
305 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1907
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
290 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
290 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Michael Grote
Herr Michael Grote