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Objektnummer: 47650130-1053193 | SIP-ID: 11408

Ihre ideale Kapitalanlage!

Exposé-Foto - Mehrfamilienhaus in 32825 Blomberg / Tintrup mit 381m² kaufen
null - Mehrfamilienhaus in 32825 Blomberg / Tintrup mit 381m² kaufen
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Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 32825 Blomberg / Tintrup mit 381m² kaufen
Terrasse - Mehrfamilienhaus in 32825 Blomberg / Tintrup mit 381m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

381 m²

Grundstücksfläche

756 m²

Adresse

32825 Blomberg / Tintrup

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
6
Stellplatz Garage
5

Lage

Straße nicht freigegeben
32825 Blomberg / Tintrup
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Ortsteil Tintrup, ländliche Lage, im Ortskern; ca. 5 km bis Blomberg. Schnelle Anbindung an die Ostwestfalenstraße; von da aus gute Anbindung an die B1 und weiter an die A 33.
Blomberg befindet sich im Lippischen Südosten, ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Blomberg besitzt eine gut erhaltene, schöne Altstadt. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und andere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen; Tennisplätze, Hallen- und Freibad vorhanden. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn.

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32825 Blomberg / Tintrup

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus im idyllischen Blomberger Ortsteil Tintrup vereint entspanntes Wohnen mit stabilen Mieteinnahmen auf ideale Weise.
Langjährige, zuverlässige Mieter sorgen mit für eine hohe Stabilität und Sicherheit Ihrer Kapitalanlage. Durch die solide Bausubstanz und kontinuierliche Investitionen (Fenster, Haustür, Bäder)befindet sich die Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand; es besteht kein Investitionsstau. Mit jeweils fünf Stellplätzen und fünf Garagen am Haus ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen zur Zeit ca. 20.500,00 €.
Nutzen Sie die Gelegenheit... investieren Sie in diese attraktive Immobilie und profitieren Sie von den zuverlässigen Mieteinnahmen!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- 1972 Umbau von Scheune zum Wohnhaus
- Ölheizung von 2000
- Kunststoff-Isofenster, alle in 2018 - 2020 erneuert
- Dachboden gedämmt
- neue Haustür
- gedämmte Kellerdecken
- 5 Garagen

Objektdaten

PLZ
32825
Ort
Blomberg / Tintrup
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
381 m²
Grundstücksfläche
756 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
11
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
163,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray