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Objektnummer: 47650130-1049447 | SIP-ID: 11359

Schön und variabel!

Exposé - Einfamilienhaus in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 110m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 110m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 110m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 110m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 110m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

677 m²

Adresse

32805 Horn-Bad Meinberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
Horn (Ortsteil von Horn-Bad Meinberg) ist eine Kleinstadt am Teutoburger Wald.
Während Horn für sein Naherholungsgebiet Holzhausen-Externsteine bekannt ist, sind im OT Bad Meinberg Kurpark, Kurtheater, Bewegungsbad und Yogazentrum vorhanden.
Alles für den täglichen Bedarf einschließlich weiterführenden Schulen, Sportzentrum und Freibad, befindet sich in Horn.
Entfernungen zu den umliegenden Städten: Detmold ca. 10 km, Steinheim und Bad Driburg ca. 20 km, Altenbeken ca. 25 km (mit Zuganbindung nach Kassel) und Paderborn ca. 28 km. Der Busbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Bahnverbindung z. B. nach Kassel und Paderborn, aber auch in Richtung Bielefeld über Detmold.
Gute Anbindung über die B1, B239 und B252 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die AB und dem Flughafen.

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32805 Horn-Bad Meinberg

Objektbeschreibung

In direkter Nähe zum Stadtkern von Horn erwartet Sie dieses gepflegte und schon kernsanierte Einfamilienhaus im 30er-Jahre-Baustil! Hinter der gradlinigen Fassade verstecken sich gemütliche Wohlfühl-Räumlichkeiten, die mit Laminat und Deckenvertäfelungen einladend ausgestattet wurden.
Im Wohn-/Essbereich lässt sich zur Unterstützung der Ölbrennwertheizung ein Kaminofen anschließen. Praktisch: die große Küche mit sinnvollem Abstellraum ist absolut familiengerecht! Selbstverständlich ist auf der unteren Etage ein Gäste-WC vorhanden! Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das in den 2000er Jahren erneuerte Bad. Da das Haus zzt. noch vermietet ist, modernisieren Sie erst bei Bedarf weiter! Toll: der schöne Innenstadtgarten ist eine willkommene Seltenheit! 4 Garagen und ein Pkw-Stellplatz stehen für Fuhrpark und Gartengeräte zur Verfügung. Und der Bastler im Haus wird sich über die Werkstatt freuen! Weitere Details und Besonderheiten erfahren Sie aus unserem Exposé - rufen Sie uns an!

Ausstattung

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- "Bodendenkmal"
- 2006 kernsaniert
- Ölheizung von 2006
- Kaminofen
- Rollläden
- 4 Garagen
- vermietet, 470 € p.M KM
- Werkstatt

Objektdaten

PLZ
32805
Ort
Horn-Bad Meinberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
677 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray