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Objektnummer: 47650130-1045496 | SIP-ID: 11299

Ehemaliges Forsthaus lädt Sie ein

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 32760 Detmold mit 135m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 32760 Detmold mit 135m² kaufen
Gartenhaus - Einfamilienhaus in 32760 Detmold mit 135m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 32760 Detmold mit 135m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 32760 Detmold mit 135m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

636 m²

Herr Ingo Rikken
Herr Ingo Rikken
Herr Ingo Rikken
Herr Ingo Rikken

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Hiddesen ist ein Ortsteil von Detmold in Ostwestfalen-Lippe und liegt etwa 3 km in südwestlicher Richtung vom Stadtzentrum entfernt. Die benachbarten Detmolder Ortsteile sind Pivitsheide V. H., Heidenoldendorf und Heiligenkirchen. Neben einer intakten Lebensmittel-Nahversorgung gibt es im Ort eine Grundschule, zwei Kindergärten und eine Offene Ganztagsschule, Apotheke, Ärzte und Dienstleister vieler Bereiche. In unmittelbarer Nähe von Hiddesen befinden sich Ausflugsziele wie das „Heidental“ und das bundesweit bekannte Hermannsdenkmal sowie das LWL-Freilichtmuseum Detmold. Beliebte Naherholungsziele sind zudem das 110 ha große Naturschutzgebiet Donoperteich und Hiddeser Bent.

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32760 Detmold

Objektbeschreibung

In ortskernnaher Wohnlage findet Ihre Familie bald Platz im eigenen Haus; von hier aus können Sie vieles zu Fuß erledigen. Im Erdgeschoss des ehemaligen Forsthauses treffen Sie sich zukünftig zu Gemeinsamkeiten. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf Ihre sichtgeschützte Terrasse, an die sich der liebevoll angelegte Garten anschließt; das hübsche kleine Fachwerkhäuschen steht Ihnen für individuelle Zwecke zur Verfügung. In der oberen Etage wird Sie besonders das große Zimmer überraschen; wenn Sie dieses als Elternschlafzimmer nutzen, steht Ihnen daneben sogar noch ein kleines Ankleidezimmer zur Verfügung! Für Wärme im Haus ist eine vor einigen Jahren getauschte Gasbrennwertheizung zuständig. Nehmen Sie vor Einzug Verschönerungen nach Ihrem Geschmack vor. Erbpachtgrundstück: Rechnen Sie mit ca. 900 € an Pachtzinsen p. a. Der Vertrag läuft bis 2051. Sprechen Sie uns auf detaillierte Informationen an!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Massivbauweise von 1942
- Anbau 1982
- Vollkeller
- Erbpachtgrundstück vom Lippischen Landesverband
- Erbpachtzins p.a. 900,00 Euro
- Gas Brennwertheizung aus ca. 2010
- Bäder mit hellen Fliesen
- teilweise große Zimmer
- Kaminofen

Objektdaten

PLZ
32760
Ort
Detmold
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
636 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1947
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Wärmeverbrauchs-Kennwert
171,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1947
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Ingo Rikken
Herr Ingo Rikken