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Objektnummer: 47650130-1045486 | SIP-ID: 11398

Attraktive Maisonette-Wohnung mit viel Platz für eine Familie!

Titelfoto - Maisonette-Wohnung in 32791 Lage mit 147m² kaufen
Eingangsseite - Maisonette-Wohnung in 32791 Lage mit 147m² kaufen
Garagen - Maisonette-Wohnung in 32791 Lage mit 147m² kaufen
Balkon 1. OG - Maisonette-Wohnung in 32791 Lage mit 147m² kaufen
Flur 1. OG - Maisonette-Wohnung in 32791 Lage mit 147m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

147 m²

Zimmer

5

Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die attraktive Wohnung befindet sich im OT Kachtenhausen am Ende eines Stichweges. Vorteilhaft ist neben der ruhigen Lage die Nähe zu Kindergarten und Schule.
Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich in Lage-Stadtbereich oder im Nachbarort Helpup. Eine gute Stadtbusanbindung und ein Bahnhof (ca. 7 Minuten Fußweg) mit Anbindung nach Bielefeld und Lage sind ebenfalls vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Lage sind es nur wenige Kilometer. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Bielefeld und zur Autobahn A 2 ist über die B 66 gegeben.

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32791 Lage

Objektbeschreibung

Schönes familiäres Haus-im-Haus Wohndomizil in ruhiger Lage. Auf der ersten Ebene im Obergeschoss befinden sich der große Wohn-/Essraum mit Zugang zum Sonnenbalkon, eine Küche, ein separates Schlafzimmer sowie das Gäste-Bad und ein Abstellraum. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit gemütlichen Schlaf- und Kinderzimmern ausgestattet ist. Zwei neue helle Bäder mit Wanne bzw. Dusche sind hier ebenfalls vorhanden. Weitere Anschlüsse für eine zusätzliche zweite Küche ermöglichen auch eine kleine eigene Einheit.
Bei schönem Wetter genießen Sie die Sonne auf dem großen Sonnenbalkon oder nutzen den gepflegten Garten nach Absprache mit. Gut gesorgt ist auch für Ihre Fahrzeuge: eine Garage, ein Carport sowie ein Besucherparkplatz stehen zur Verfügung.
Gern erhalten Sie weitere Informationen – sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Eigentumswohnung über 2 Ebenen
- Dachisolierung bis in die Spitze
- Ölheizung von 1987 mit neuem Brenner, fast alle Heizkörper wurden erneuert
- Kunststoff-/Isoglasfenster von 1993 mit Rollläden
- Gäste-WC weiß gefliest
- 2 Bäder und ein separates Gäste-WC
- Einbauküche im 1. OG
- Deckenvertäfelung
- Balkon mit Markise
- Einbauschrank und Teeküche im DG
- 2 zusätzliche Nutzräume im DG
- Laminatboden
- 2 Kellerräume
- Gartennutzung nach Absprache
- Garage und Carport

Objektdaten

PLZ
32791
Ort
Lage
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
147 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
161,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian