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Objektnummer: 47650130-1035053 | SIP-ID: 11329

Hier stimmt einfach alles!

Exposéfoto - Erdgeschosswohnung in 32758 Detmold mit 104m² kaufen
Gesamtansicht - Erdgeschosswohnung in 32758 Detmold mit 104m² kaufen
Carportanlage - Erdgeschosswohnung in 32758 Detmold mit 104m² kaufen
zweite Terrasse - Erdgeschosswohnung in 32758 Detmold mit 104m² kaufen
Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 32758 Detmold mit 104m² kaufen
Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

3

Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Carport
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
In ruhiger Lage unterhalb des Naherholungsgebietes "Segelflugplatz"; die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld.
Die Residenzstadt Detmold mit seinen Ortsteilen liegt am Teutoburger Wald.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Sitz der Regierung und Kreisbehörde; Landestheater, Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Gute Stadtbusanbindungen; Zuganbindungen in alle Richtungen.
Gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt

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32758 Detmold

Objektbeschreibung

Diese tolle Wohnung erwartet Sie am grünen und absolut ruhigen Stadtrand von Detmold mit der Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Flugplatz!
Ziehen Sie als Paar oder kleine Familie ins Erdgeschoss dieser Wohnanlage und genießen Sie die Annehmlichkeiten, die Ihnen Ihr neues Zuhause bietet. Freuen Sie sich auf ein helles und großzügig offenes, dazu leicht versetztes Wohnambiente, das „Bewegung“ in Ihr Leben bringen. Wohn- und Esszimmer zeigen sich lichtdurchflutet und sind in zwei Bereiche gesplittet; eine begrünte Terrasse in Südwestausrichtung schließt sich an. Auf der Eingangsebene befinden sich dann die Küche und die zwei weiteren Zimmer (z. T. mit Terrasse) sowie die beiden Duschbäder (eines davon wurde in 2020 barrierefrei modernisiert). Schön, dass sich auf dem Flur auch ein offen gestalteter PC-Arbeitsplatz mit viel Lichteinfall einrichten lässt, von dem Sie bis in den Garten blicken können! Parkett gehört ebenso zur gepflegten Ausstattung Ihres zukünftigen Zuhauses wie z. B. die in den Decken eingelassenen Lichtspots, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Als Staufläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Außerdem rundet ein Carport dieses stadtnahe und interessante Wohnangebot ab. Vor Einzug frischen Sie leicht auf. Sprechen Sie uns gerne auf ausführlichere Informationen dazu an!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Wohnfläche auf versetzen Ebenen
- Kunststoff-Isolierfenster 1994
- Gas-Zentralheizung 2012
- ein Bad 2020 mit ebenerdiger Dusche
- zweites Duschbad innenliegend
- Parkett im Wohn- und Essbereich
- Fliesen im Flur
- teilweise Marmorstufen
- Gründach über Wohnbereich
- 2 Terrassen
- Carportstellplatz
- großer Kellerraum
- Kellerdecke gedämmt
- Sondernutzungsrecht an Gartenteil

Objektdaten

PLZ
32758
Ort
Detmold
Etage
0
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,37 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,37 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier