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Objektnummer: 47650130-1034018 | SIP-ID: 11319

Klein, aber mein!

Exposéfoto - Bungalow in 33699 Bielefeld mit 71m² kaufen
Terrasse - Bungalow in 33699 Bielefeld mit 71m² kaufen
Garten - Bungalow in 33699 Bielefeld mit 71m² kaufen
Hauseingang - Bungalow in 33699 Bielefeld mit 71m² kaufen
Badezimmer - Bungalow in 33699 Bielefeld mit 71m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

71 m²

Grundstücksfläche

719 m²

Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit über 334.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. In Nordrhein-Westfalen ist Bielefeld die achtgrößte Stadt.
Der Nahverkehr in Bielefeld besteht aus einem gut ausgebauten Schienennetz mit Regional- und Stadtbahnen sowie Buslinien.
Gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte über die B61 und B239
Zugverbindungen in viele deutsche Städte, z. B. nach Hannover, Berlin, Düsseldorf
Anbindung an die Autobahnen A2 und A33.

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33699 Bielefeld

Objektbeschreibung

Ideal für ein Paar, das sich Wohneigentum zulegen möchte, ist dieser kleine Bungalow vor den Toren Bielefelds. Im Nu erreichen Sie von hier aus alle umliegenden Städte sowie die Autobahn. Das separat liegende Häuschen (Mischgebiet) mit schönem, nicht einsehbaren Garten befindet sich am derzeit nicht aktiven Bahnhof in Hillegossen. Ihr neues Zuhause präsentiert sich gepflegt und seit 2000 gut modernisiert. Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in Ihr neues Domizil. Parkett ziert die lichtdurchfluteten, ebenerdigen Räumlichkeiten, an die sich eine angenehme Holzterrasse anschließt. Das einladende Dachgeschoss mit großen Dachflächenfenstern nutzen Sie zukünftig ganz individuell! Der Kamin in der Diele kann zusätzlich zur Gasheizung im ganzen Haus (Fertigbauweise) Wärme verbreiten. Mal anders: für den Fußboden im Bad wurde Laminat gewählt! Übrigens kann das Haus für Sie eine interessante Alternative zur Eigentumswohnung sein! Gerne erfahren Sie mehr dazu - sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert: nein
Dachform: Walmdach
Bauweise: Fertigteile
- Holzfertigbauweise
- Gasheizung aus 2015
- Rippenheizkörper
- Außenwanddämmung aus 2012
- Fenster mit Rollläden
- Dachfenster aus 2000
- Dampfsperre im Dach aus 2008
- Hebeanlage für Sanitär
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Dachgeschoss als Nutzfläche, mit Parkettboden
- überdachter Eingangsbereich
- Holzterrasse
- eingewachsenes Grundstück
- die Zuwegung zum Grundstück ist über ein Geh- und Fahrrecht gesichert
(ohne Parkrecht)

Objektdaten

PLZ
33699
Ort
Bielefeld
Wohnfläche
71 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
719 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
188,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FLUESSIGGAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian