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Objektnummer: 47650130-1030642 | SIP-ID: 11314

Einfamilienhaus mit Garage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 33039 Nieheim mit 120m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 33039 Nieheim mit 120m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 33039 Nieheim mit 120m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 33039 Nieheim mit 120m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 33039 Nieheim mit 120m² kaufen
Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

776 m²

Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Nieheim ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Sie ist heilklimatischer Kurort und ein Grundzentrum in einem Gebiet mit überwiegend ländlicher Struktur. In Nieheim, das sich auf einer Fläche von rund 80 km² erstreckt, leben etwa 6250 Einwohner.

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33039 Nieheim

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus. Der Grundriss wurde sorgfältig eingeteilt und zur Bauzeit mit einer zeitgemäßen Ausstattung versehen. Große Fensterfronten zur Südseite fluten die Räume mit viel Licht. Das Objekt bietet insgesamt 5 Zimmer.
Vom Eingangsbereich - versehen mit Platz für die Garderobe sowie einem Gäste-WC mit Badewanne - gelangen Sie über den Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist in einem separatem Raum untergebracht. Neben der Küche befindet sich ein weiteres kleines Esszimmer von dort aus gelangt man auch auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Mit der schönen Terrasse verlagern Sie das Leben nach draußen. Der gepflegte Garten wurde wirkungsvoll begrünt, gestaltet und bepflanzt – viele kleine Details, die das Ergebnis ausmachen.
Eine durchdachte Bepflanzung und Sträucher sorgen für Ihre Privatsphäre.

Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und zwei weitere Zimmer. Das Tageslichtbadezimmer auf gleicher Ebene - gehalten in Beige & Braun ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.

Eine Garage rundet das Angebot ab. Derzeit steht die Immobilie leer.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
überdachte Terrasse mit Markise
Schlafzimmer mit Ankleideraum
Gäste-WC mit Badewanne
Vollkeller
Garage
schöne, ruhige Wohnlage
ab sofort Verfügbar

Objektdaten

PLZ
33039
Ort
Nieheim
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
776 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
341,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
341,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot