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Objektnummer: 47650130-1029820 | SIP-ID: 11298

Gepflegter Resthof in Neu Berich

Ansicht 01 - Resthof in 34454 Bad Arolsen mit 196m² kaufen
Luftbild aus früheren Zeiten - Resthof in 34454 Bad Arolsen mit 196m² kaufen
Hof Innenansicht 03 - Resthof in 34454 Bad Arolsen mit 196m² kaufen
Hof Innenansicht 02 - Resthof in 34454 Bad Arolsen mit 196m² kaufen
Ansicht Garten 03 - Resthof in 34454 Bad Arolsen mit 196m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

196 m²

Grundstücksfläche

9212 m²

Adresse

34454 Bad Arolsen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Dorf liegt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg am Nordende des Langen Walds, etwa 5 km östlich der Kernstadt von Bad Arolsen bzw. rund 1,25 km östlich vom Staudamm des Twistesees. Zu den Nachbardörfern gehören Külte (1,9 km nördlich) und Lütersheim (2,8 km südöstlich; beides Volkmarsener Stadtteile) sowie Wetterburg (1,4 km westlich; Arolsener Stadtteil; jeweils Luftlinie).

Neu-Berich breitet sich auf einer leicht nach Norden hin abfallenden und unbewaldeten Hochfläche auf 225 bis 270 m ü. NN zwischen den Tälern von Twiste im Westen und Watter im Osten aus; letzteres Fließgewässer mündet etwa 2 km nordöstlich der Ortschaft in das erstere. Vom Dorf reicht der Blick unter anderem nach Nordosten zur bei der Volkmarsener Kernstadt befindlichen Kugelsburg; noch weiter in dieser Richtung sieht man eine Autobahnbrücke der A 44.

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34454 Bad Arolsen

Objektbeschreibung

Ein wunderschöner Resthof mit Wohnhaus großen Stallgebäuden und großzügiger Scheune und Garagen – ideal für Tierhaltung oder Hobbybastler. Für Pferdehalter steht eine Wiese direkt an der Hofanlage zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden drei Zimmer eine Küche und zwei Duschbäder und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer eine Küche und zwei Duschbäder. Der Dachboden bietet weiteren Platz für Erweiterungswünsche. Die gesamte Hofanlage steht am Ortsrand. Durch die historische Erhaltungswürdigkeit, steht die Hofanlage unter Denkmalschutz. Die Großstadt Kassel ist nur rd. 39 km entfernt. Der Autobahnanschluss ca. 22 km. Ein besonderes Freizeitvergnügen bietet der Twistesee mit seiner malerischen Kulisse. Dort können sie schöne Abende verbringen oder kulinarische Genüsse in den Gastronomien ausprobieren.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Wohnhaus
Stallgebäude
Scheune
Garage
Wiese am Haus
perfekt für Pferdehaltung

Objektdaten

PLZ
34454
Ort
Bad Arolsen
Wohnfläche
196 m²
Nutzfläche
87 m²
Grundstücksfläche
9212 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Gebäudeart
Wohngebäude

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid