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Objektnummer: 47650130-1029755 | SIP-ID: 11313

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 32839 Steinheim mit 125m² kaufen
Gartenausblick - Einfamilienhaus in 32839 Steinheim mit 125m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32839 Steinheim mit 125m² kaufen
Gartenhütte - Einfamilienhaus in 32839 Steinheim mit 125m² kaufen
Gartenhütte mit Freisitz - Einfamilienhaus in 32839 Steinheim mit 125m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

980 m²

Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Steinheim ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Steinheim bildet ein Mittelzentrum in der Steinheimer Börde, einer der Hauptlandschaften des früheren Hochstifts Paderborn. Diese Landschaft wurde in Sachsenzeiten Wethi - Weizengau - genannt. Die Stadt liegt im hügeligem Vorland des Eggegebirges.

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32839 Steinheim

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Steinheim, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus der ideale Ort für Ihre Familie.
Die Gartenhütte mit Freisitz lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Der weitläufige Garten bietet nicht nur Platz zum Spielen für die Kinder, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als blühendes Blumenparadies oder als entspannender Rückzugsort.
Der sanierungsbedürftige Anbau bietet Ihnen Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte bietet.
Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv wie das Objekt selbst. Steinheim zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine hervorragende Infrastruktur.
Zögern Sie nicht länger! Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Raum und eine traumhafte Lage – perfekt für Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Wärmeverbundsystem 2004
Fenster älter, teilweise 1995
Sanierung der Geschosstreppe 2000
im Dachgeschoß nur WC, kein Bad
Sauna und Dusche zusätzlich im Keller
großer Garten mit Gartenhütte
Anbau inkl. Werkraum sanierungsbedürftig
Ölheizung muss erneuert werden
große Garage
schöne Lage

Objektdaten

PLZ
32839
Ort
Steinheim
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
980 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
357,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
357,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot