Navigation
Objektnummer: 47650130-1027901 | SIP-ID: 11265

Grüne Oase mit viel Potenzial

Exposéfoto - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 180m² kaufen
Luftbild - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 180m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 180m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 180m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 180m² kaufen
Kaufpreis

410.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

8334 m²

Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian

Preise und Kosten

Kaufpreis
410.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im schönen Luftkurort Lage-Hörste, in einer ruhigen Wohnlage. Ein Nahversorgungszentrum für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke finden Sie in dem nahgelegenen Pivitsheide V.L. Eine gute Stadtbusanbindung und ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Freibad und ein Sportplatz sind direkt vor Ort. Entsprechend weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten Lage und Detmold vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Detmold und Lage sind es jeweils nur wenige Kilometer. Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen sowie zur Autobahn ist über die B66 gegeben.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32791 Lage

Objektbeschreibung

In diese herrliche und ruhige Lage werden Sie sich sofort verlieben. Das verträumte Wohnhaus auf diesem Grundstück ist leider in Substanz und Zustand schon "in die Jahre gekommen" und sollte von Grund auf saniert werden. Aber auch ein Neubau mit vorherigem Abriss des bestehenden Hauses ist denkbar. Einzigartig ist der schöne Standort mit dem zusätzlichen weitläufigen Wald- und Wiesengrundstück, durch den sich auch ein Bachlauf zieht. Schaffen Sie sich hier Ihre eigene Oase für ein entspanntes und individuelles Wohnen. Ein idealer "Tummelplatz" für Kinder, die hier noch nah an und mit der Natur aufwachsen können.
Gern geben wir Ihnen weitere Informationen, rufen Sie uns an!

Ausstattung

Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise von 1932
- Teilkeller mit Kappendecken
- Holzfenster von 1977
- Ölheizung
- Rippenheizkörper
- Ausstattung aus den 60er Jahren
- Bad EG aus 2010
- Bad DG älter
- 3 Garagen
- bei Neubau: "Bebauung innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile" nach § 34 BauGB
ggfs. ist auch ein Doppelhaus möglich
(vorbehaltlich einer konkreten Bauvoranfrage)

Objektdaten

PLZ
32791
Ort
Lage
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
8334 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
321,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
321,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian