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Objektnummer: 47650130-1027744 | SIP-ID: 11205

Der Single-Hit!

Exposé_Foto - Etagenwohnung in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 59m² kaufen
Hausansicht von der Straße - Etagenwohnung in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 59m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 59m² kaufen
Aussicht vom Balkon - Etagenwohnung in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 59m² kaufen
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Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

59,5 m²

Zimmer

2

Adresse

32805 Horn-Bad Meinberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Kurstadt Bad Meinberg ist bekannt für seinen Kurpark, Bewegungsbad und Yogazentrum. Alle Dinge des täglich Bedarfs sind im Ort vorhanden, ebenso befinden sich Kindergarten und Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen, Schulzentren und Bahnhöfe sind in Horn und Detmold vorhanden.
Entfernungen zu den umliegenden Städten: Detmold ca. 10 km, Steinheim und Bad Driburg ca. 20 km, Altenbeken ca. 25 km (mit Zuganbindung nach Kassel) und Paderborn ca. 28 km.
Gute Bahnverbindung z. B. nach Kassel und Paderborn, aber auch in Richtung Bielefeld über Detmold.
Gute Anbindung über die B1, B239 und B252 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die AB und dem Flughafen.

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32805 Horn-Bad Meinberg

Objektbeschreibung

Diese kleine Eigentumswohnung mit Pfiff im 1. Obergeschoss ist perfekt für Singles oder als Investitionsobjekt zur Vermietung geeignet. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und in einem guten Zustand. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem überdachten Südbalkon, der erst in 2023 mit neuen, modernen Platten ausgelegt wurde und entspannen Sie sich in Ihrem eigenen kleinen Reich.
Der Wohnbereich besticht durch einen stilvollen Parkettboden, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die helle Einbauküche kann zusätzlich erworben werden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wäschekeller und ein Pkw-Stellplatz..
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Gaszentralheizung von 2004
- Wärmeverbundsystem als Außendämmung
- Kunststofffenster 3 - fach Verglasung
- Parkettboden im Wohnbereich; Kork Schlafzimmer
- Rollläden
- derzeit keine Renovierungen geplant
- EON-Glasfaseranschluss möglich, nur Anschlussgebühr
- 1 Pkw-Stellplatz
- Küche VHB

Objektdaten

PLZ
32805
Ort
Horn-Bad Meinberg
Etage
1
Wohnfläche
59,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,57 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,57 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray