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Objektnummer: 47650130-1027155 | SIP-ID: 11222

Mögen Sie „ländlichen Charme“?

Exposéfoto  - Zweifamilienhaus in 32760 Detmold mit 236m² kaufen
Luftaufnahme - Zweifamilienhaus in 32760 Detmold mit 236m² kaufen
Hofansicht - Zweifamilienhaus in 32760 Detmold mit 236m² kaufen
Garten  - Zweifamilienhaus in 32760 Detmold mit 236m² kaufen
Gartensicht zum Feld - Zweifamilienhaus in 32760 Detmold mit 236m² kaufen
Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

236 m²

Grundstücksfläche

3950 m²

Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier

Preise und Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Diestelbruch ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 4 km in östlicher Richtung vom Stadtzentrum entfernt. Diestelbruch ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Grundschule und Supermarkt sind im Ort vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich im nahegelegenen OT Vahlhausen.

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32760 Detmold

Objektbeschreibung

Wenn Sie sich in naturnaher und absolut ruhiger Wohnlage niederlassen möchten, dann
ziehen Sie an den Waldrand von Detmold-Diestelbruch! Dieses ehemalige Bauernhaus wurde in 1975 umgestaltet und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Wohnideen; da 2 separate Eingänge vorhanden sind, lässt es sich vielseitig nutzen! Ihr neues Zuhause in Fachwerkoptik verfügt über Holzvertäfelungen und Holzdielenböden, die die Gemütlichkeit in den Räumen unterstreichen. 2 Bäder und 2 Gäste-WCs sind ebenfalls vorhanden! Die ausgedehnte Fensterfront im Erdgeschoss öffnet sich zur Terrasse hin und gibt den Blick auf den schön eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand frei; die Giebelzimmer in der oberen Etage haben Zugang zur großzügigen Loggia. Das variabel bewohnbare Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Leistruper Wald wartet auf eine Komplettrenovierung oder einem Umbau! Interessant für Sie: von dem ausgedehnten Grundstück, das an Ackerflächen grenzt, können bis zu 2 Bauplätze abgetrennt werden! Gerne erfahren Sie mehr zu diesem „Anwesen“ – sprechen Sie uns gleich an!

Ausstattung

Boden: Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
- Baujahr unbekannt
- mit Nebenhaus
- Fachwerkoptik
- 1975 ausgebaut
- 2 separate Eingänge
- Ausstattung überwiegend aus 1975
- Gasbrennwertheizung von ca. 2014
- Neuer Außenanstrich von ca. 2017
- Holzdielen
- Holzvertäfelungen
- Gäste-WC
- 2 Bäder
- Giebelseite mit großer Loggia
- Terrasse
- 2 Garagen
- Gerätehaus
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Naturteich
- alter Baumbestand
- Grundstück grenzt an Ackerfläche
- Abtrennung von bis zu 2 Bauplätzen denkbar
- auch Abriss und Neubau möglich
- Grundstück wird neu vermessen

Objektdaten

PLZ
32760
Ort
Detmold
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
236 m²
Grundstücksfläche
3950 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
254,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier