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Objektnummer: 47650130-1026136 | SIP-ID: 11203

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Titelbild - Doppelhaushälfte in 32758 Detmold mit 114m² kaufen
weitere Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 32758 Detmold mit 114m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 32758 Detmold mit 114m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 32758 Detmold mit 114m² kaufen
Wohnen - Doppelhaushälfte in 32758 Detmold mit 114m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

353 m²

Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Carport
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Klüt ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 3 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Kindergarten und Grundschule sind in Klüt vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am nördlichen Stadtrand (Nordring). Alle Schulformen sind in Detmold verfügbar. Gute Stadtbusanbindung. Gute Verkehrsanbindung nach Lemgo und über den Nordring zu den umliegenden Städten.

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32758 Detmold

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Detmold-Klüt befindet sich diese Doppelhaushälfte, die sich in der Optik an die dänische Architektur anlehnt. Das teilunterkellerte Fertighaus mit Wintergarten bietet einem Paar oder einer kleinen Familie Platz. Großzügig gestaltet sich der Wohn-/Essbereich, der aus ursprünglich geplanten 2 Zimmern zusammengelegt wurde; der Raum wurde vor Kurzem erst mit neuem Laminat ausgelegt! Von der Terrasse aus treten Sie in den überschaubaren Garten mit zusätzlicher Sitzecke und Zierteich. Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses zeigt sich größtenteils bauzeitlich, so dass Sie vor Einzug zeitgemäß und nach Ihren Wünschen modernisieren, um sich hier so richtig wohlfühlen zu können! Ein Carport und ein Pkw-Stellplatz warten auf Ihren Fuhrpark. Wann dürfen wir Ihnen den Hausschlüssel übergeben? Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Boden: Teppich, Laminat, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
- Massivbauweise mit Teilkeller
- privater Zuweg
- Gas-Therme aus 2008
- Laminat und Estrich erneuert
- dreifachverglaste Holzfenster aus 1983
- Schaltschrank 2023 neu
- Wasserschaden im Keller und Erdgeschoss (Hochwasser 2023)
- Keller erneuert; komplett neuer Estrich
- Wintergarten
- Garten mit Teich

Objektdaten

PLZ
32758
Ort
Detmold
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
353 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier