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Objektnummer: 47650130-1022055 | SIP-ID: 11134

Kapitalanlage in Willebadessen-Peckelsheim

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 34439 Willebadessen / Peckelsheim mit 488m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 34439 Willebadessen / Peckelsheim mit 488m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 34439 Willebadessen / Peckelsheim mit 488m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 34439 Willebadessen / Peckelsheim mit 488m² kaufen
Außenansicht Rückseite - Mehrfamilienhaus in 34439 Willebadessen / Peckelsheim mit 488m² kaufen
Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

488 m²

Grundstücksfläche

1500 m²

Adresse

34439 Willebadessen / Peckelsheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade

Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
3,57
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
5
Stellplatz Garage
5

Lage

Straße nicht freigegeben
34439 Willebadessen / Peckelsheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Peckelsheim liegt etwa 14 km nördlich von Warburg und 13 km südlich von Brakel sowie 28 km südöstlich von Paderborn. Bis 1974 war Peckelsheim eine Stadt im ehemaligen Kreis Warburg. Seit dem 01. Januar 1975 ist sei ein Stadtteil und der Verwaltungssitz der neu gegründeten Stadt Willebadessen. Sie gehört zum Kreis Höxter.

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34439 Willebadessen / Peckelsheim

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit! Das massive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1940 besticht durch seine solide Bauweise und wurde fortlaufend saniert. Insgesamt verfügt das Objekt über 6 Wohnungen, die nahezu durchgehend vermietet sind. Für Ihre Mieter stehen zudem 5 Garagen und weitere Stellplätze zur Verfügung.
Die ruhige Lage des Hauses garantiert Ihnen und Ihren Mietern eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Thermen wurden sukzessive in den letzten 2 Jahren erneuert. Zudem verfügt jede Wohneinheit über separate Strom-, Gas- u. Wasserzähler und kann somit jeweils einzeln abgerechnet werden. Dieses Objekt eignet sich daher besonders gut für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
6 Wohneinheiten
vermietet
saniert
5 Garagen
Stellplätze
separate Strom-, Gas- u. Wasserzähler für jede Wohneinheit
separate Gas-Therme für jede Wohneinheit (ca. 2 Jahre alt)

Objektdaten

PLZ
34439
Ort
Willebadessen / Peckelsheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
488 m²
Grundstücksfläche
1500 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Stellplätze
10
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1940
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
240,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
240,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade