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Objektnummer: 47650130-1021483 | SIP-ID: 11270

Willkommen im neuen Zuhause!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 37671 Höxter mit 140m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 37671 Höxter mit 140m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 37671 Höxter mit 140m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 37671 Höxter mit 140m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 37671 Höxter mit 140m² kaufen
Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

611 m²

Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Godelheim ist ein südlicher Stadtteil von Höxter im nordrhein-westfälischen Kreis Höxter mit guter Verkehrsanbindung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln über die B64 und Godelheim verfügt auch über ein Bahnverbindung mit kleinem Bahnhof.

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37671 Höxter

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus in Godelheim. Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen Zugang zur Terrasse, wo Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Zudem stehen Ihnen zwei Bäder zur Verfügung sowie vier Schlafzimmer für die ganze Familie. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Im Keller befindet sich eine Waschküche und ein Ausgang in den Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Von der Terrasse aus genießen Sie eine schöne Aussicht auf Felder und Wiesen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Dieses Objekt eignet sich auch sehr gut als Zweifamilienhaus.
Die Lage des Hauses ist ideal: Der Bahnhof ist in der Nähe, sodass Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
2 Bäder
4 Schlafzimmer
Küche
Balkon
Terrasse
Keller
Garten
Gaszentralheizung
Garage

Objektdaten

PLZ
37671
Ort
Höxter
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
611 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid