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Objektnummer: 47650130-1020857 | SIP-ID: 9870

Gepflegtes mit "Stadtgeschichte"

Exposé-Foto - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 140m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 140m² kaufen
Giebelseite - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 140m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 140m² kaufen
Innenhof - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 140m² kaufen
Kaufpreis

90.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

154 m²

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray

Preise und Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

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32825 Blomberg

Objektbeschreibung

Mitten in der schönen Altstadt von Blomberg, in einer ruhigen Gasse, befindet sich dieses gepflegte, ehemals in Fachwerk errichtete Einfamilienhaus mit historischen Wurzeln. Dank der laufend vorgenommenen Instandhaltungen können Sie mit Ihrer Familie ohne großen Aufwand einziehen! Ihr neues Zuhause weist Deckenhöhen von ca. 1,80 bis 2,50 m auf. Hübsche Bodenbelege wie Parkett, Laminat und Holzdielen zieren die großzügigen Räumlichkeiten. Mittelpunkt des Hauses ist der geräumige Wohn-/ Ess-/ Kochbereich im Erdgeschoss. In der oberen Etage, die Platz für Eltern und zwei Kinder bietet, sind außerdem ein Ankleideraum und zwei schön gestaltete Bäder vorhanden. Mit handwerklichem Geschick bauen Sie zusätzlich den Dachboden aus! Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein; die kleinen Innenhöfe bieten sich zum Spielen oder Wäschetrocknen an! Wenn Sie mehr zu diesem Stadthaus wissen möchten, rufen Sie uns an!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
- ehemals in Fachwerk gebaut
- Giebelseite in ca. 2010 erneuert
- Ausbaureserve
- Teildämmung
- Decken z. T. bei ca. 1,80 m - 2,50 m
- Brennwertheizung von 2001
- Dacheindeckung von 1995
- Kunststoff- und (Holz-/Isofenster von 1985)
- 2 Bäder; Dusche/Eckwanne
- Gäste-WC
- ein Durchgangszimmer
- Ankleide
- Elektroinstallation 80er J. und jünger
- niedrige Kellerdecke

Objektdaten

PLZ
32825
Ort
Blomberg
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
154 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1600
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
234,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1600
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
234,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

- ehemals in Fachwerk gebaut; jetzt außen massiv
- Giebelseite in ca. 2010 erneuert
- Ausbaureserve im Dachboden, Teildämmung
- Deckenhöhe z. T. bei ca. 1,80 m bis 2,50 m
- Brennwertheizung von 2001
- Dacheindeckung von 1995
- Kunststoff- und (Holz-/Isofenster von 1985)
- teils elektrische Rollläden
- 2 Bäder; Dusche/Eckwanne, guter Zustand
- Gäste-WC mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- neue Innentüren
- Deckenvertäfelungen
- ein Durchgangszimmer
- Ankleide
- überdachte Terrasse
- Innenhöfe
- Elektroinstallation aus den 80er Jahren und jünger
- niedrige Kellerdecke
- Keller teils gefliest
- HWR im EG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray