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Objektnummer: 47650130-1017119 | SIP-ID: 11152

Das könnte Ihr neues Zuhause werden

Exposéfoto - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 115m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 115m² kaufen
Hausansicht - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 115m² kaufen
Doppelgarage - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 115m² kaufen
Gartenteich - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 115m² kaufen
Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

486 m²

Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Lage ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Die Stadt ist als "Zieglerstadt, "Zuckerstadt" und "Stadt des Sports" bekannt. Lage liegt etwa 9 km nordwestlich von Detmold und unweit des Teutoburger Waldes im Werretal in Ostwestfalen-Lippe. Beginnend im Norden im Uhrzeigersinn grenzen an Lage die Städte Bad Salzuflen, Lemgo, Detmold, die Gemeinde Augustdorf, die Stadt Oerlinghausen und die Gemeinde Leopoldshöhe.

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32791 Lage

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein solides Zweifamilienhaus mit viel Potenzial. Das renovierungsbedürftige Haus verfügt über 6 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, eine Terrasse und einen Garten. Zudem ist es voll unterkellert und bietet eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge.
Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. Sie wohnen hier in einer ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtwald und der Innenstadt entfernt. Genießen Sie die Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt gleichermaßen. Das Grundstück läuft auf Erbpacht und beträgt 126,71€ p.a..
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Träume zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 30 Jahren,
neuer Erbbaurechtsvertrag möglich,
Details müssen mit dem Erbbaurechtsgeber abgestimmt werden
- Gas Heizung aus 2009
- Kunststoff/Holz Fenster aus 1979
- überwiegend bauzeitliche Ausstattung
- baurechtlich nicht genehmigter Wohnraum (als Terrasse ausgewiesen)
- Garten
- überdachter Freisitz mit angrenzendem Gartenhaus (kleiner Partyraum mit Bar)
- voll unterkellert
- Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
32791
Ort
Lage
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
486 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
408,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
408,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian