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Objektnummer: 47650130-1017084 | SIP-ID: 10984

Platz für Ihre Familie & Co!

Exposé - Reihenmittelhaus in 33100 Paderborn mit 124m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 33100 Paderborn mit 124m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 33100 Paderborn mit 124m² kaufen
Flur EG - Reihenmittelhaus in 33100 Paderborn mit 124m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Reihenmittelhaus in 33100 Paderborn mit 124m² kaufen
Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

244 m²

Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.

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33100 Paderborn

Objektbeschreibung

Sie suchen ein geräumiges Haus mit viel Platz für Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Reihenmittelhaus in Paderborn besticht durch eine familiensinnige Raumaufteilung und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Von der einladenden Diele aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seinem direkten Zugang zum Garten zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Dusch-Bad. Die Lage des Hauses ist verkehrsgünstig und zentral gelegen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe finden. Gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen und führen Sie gleichzeitig eine umfassende Renovierung durch! Eine Garage für Ihr Fahrzeug rundet dieses Angebot ab. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen dazu an die Hand - sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
- schöne Raumaufteilung
- gute Wohngegend
- grundlegende Renovierungsarbeiten erforderlich
- Garten
- Garage

Objektdaten

PLZ
33100
Ort
Paderborn
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
244 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
286,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
286,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Michael Grote
Herr Michael Grote