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Objektnummer: 47650130-1017046 | SIP-ID: 10762

Viel Potenzial in verkehrsberuhigter Lage!

Exposéfoto - Einfamilienhaus in 33100 Paderborn mit 154m² kaufen
Luftaufnahme - Einfamilienhaus in 33100 Paderborn mit 154m² kaufen
Luftaufnahme - Einfamilienhaus in 33100 Paderborn mit 154m² kaufen
Außenvisualisierung - Einfamilienhaus in 33100 Paderborn mit 154m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 33100 Paderborn mit 154m² kaufen
Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

737 m²

Frau Johanna Münsterteicher
Frau Johanna Münsterteicher
Frau Johanna Münsterteicher
Frau Johanna Münsterteicher

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Benhausen ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt ca. sechs Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine Verkehrsanbindung ist durch die B64 gegeben. In Benhausen ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind in Benhausen, sowie im nahen Paderborner Stadtzentrum, geboten.

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33100 Paderborn

Objektbeschreibung

Diese Immobilie in Benhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, großzügig und komfortabel auf einer Ebene zu wohnen. Das Haus steht auf einem großen Grundstück und bietet Ihnen somit viel Platz im Freien.

Das Haus verfügt über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Auch im Keller wurde bereits ein Wellnessbereich mit Schwimmbad vorbereitet, der nur darauf wartet, von Ihnen fertiggestellt zu werden.

Die Lage des Hauses ist verkehrsberuhigt am Rande der Ortschaft gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Apotheke sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen somit eine gute Infrastruktur.

Diese Immobilie bietet Ihnen viel Potenzial und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Garage
- Terrasse
- Gartenhaus
- Vorbereitetes Schwimmbecken

Objektdaten

PLZ
33100
Ort
Paderborn
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
737 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Frau Johanna Münsterteicher
Frau Johanna Münsterteicher