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Objektnummer: 47650130-1017035 | SIP-ID: 10797

Geräumiges Wohnhaus mit großem Werkstattgebäude in Willebadessen - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Nebengebäude - Haus in 34439 Willebadessen mit 250m² kaufen
Außenansicht - Haus in 34439 Willebadessen mit 250m² kaufen
Außenansicht - Haus in 34439 Willebadessen mit 250m² kaufen
Außenansicht - Haus in 34439 Willebadessen mit 250m² kaufen
Außenansicht - Haus in 34439 Willebadessen mit 250m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

718 m²

Adresse

34439 Willebadessen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Willebadessen ist eine idyllische Stadt im Kreis Höxter und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder auch Schwimmen im nahegelegenen Freibad. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Hotel, Restaurant, Kindergarten, Schule und Banken befinden sich vor Ort.

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34439 Willebadessen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus mit dazugehörigem Werkstattgebäude, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Beide Gebäude lassen sich auch zu mehreren Wohneinheiten aus- oder umbauen und bieten somit Platz für eine große Familie oder auch als Kapitalanlage. Ebenso lässt sich das ehemalige Tischlereigebäude zu verschiedenen gewerblichen Nutzungen oder auch einfach als Lager aktivieren.
Im Haupthaus befinden sich zusätzlich ein Ladenlokal und eine ehemalige Werkstatt inklusive Lagerraum. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Zudem stehen Ihnen zwei Garagen im ehemaligen Werkstattgebäude zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Terrasse
- Ladenlokal
- separates Gebäude (ehemalige Tischlerei)
- Ausbaureserve
- Umbau zu mehreren Wohneinheiten möglich
- 2 Garagen
- Lagermöglichkeiten

Objektdaten

PLZ
34439
Ort
Willebadessen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
718 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1899
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
311,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1899
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
311,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade