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Objektnummer: 47650130-1016963 | SIP-ID: 10266-01

Repräsentativer Wohnraum in historischem Gewand

Exposéfoto - Souterrain-Wohnung in 32756 Detmold mit 84m² kaufen
Visualisierung Eingangsseite - Souterrain-Wohnung in 32756 Detmold mit 84m² kaufen
Visualisierung Balkons - Souterrain-Wohnung in 32756 Detmold mit 84m² kaufen
Luftbildaufnahme - Souterrain-Wohnung in 32756 Detmold mit 84m² kaufen
Aktueller Zustand der Fachschule - Souterrain-Wohnung in 32756 Detmold mit 84m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

84,1 m²

Zimmer

2

Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
0,0% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Käufer zahlt bei Erwerb dieses Objektes keine Courtage. Die S Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, unmittelbar in Zentrumsnähe. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt

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32756 Detmold

Objektbeschreibung

Beste Lage, eine anmutende Architektur, zeitgerechte Grundrisse und eine hochwertige High-End Ausstattung: Das vereint die Neu-Projektierung der denkmalgeschützten Tischler-Fachschule in Detmold. Hier werden 15 moderne Eigentumswohnungen hinter historischer Fassade entstehen.
In behutsamer Planung und sorgfältiger Arbeit wird das geschichtsträchtige Gebäude in neuem Glanz erstrahlen. Es entstehen einzigartige Wohnungen, die sowohl für Sie als Eigennutzer wie auch für Ihre potenziellen Mieter repräsentativen Wohnraum bieten. Dieses Wohnprojekt mit einmaligem Ambiente ist einzigartig in Detmold. Alle Wohneinheiten unterliegen einem ganzheitlichen Konzept unter der Berücksichtigung historischer Optik, kombiniert mit eleganter Umsetzung an die zeitgemäßen Anforderungen des Klima- und Schallschutzes.
Daneben bieten Denkmal-Abschreibung und die Sanierungsmaßnahmen, die durch günstige KfW-Mittel gefördert werden, einen besonderen wirtschaftlichen Anreiz.
Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Projekt begeistern – sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Projektiert: Umplanung der alten Tischler-Fachschule
15 hochwertige Einheiten von ca. 33 m² bis ca. 128 m² Wfl.
Echtholzparkett
Badausstattung in Markenqualität
großformatige Verfliesung in den Bädern
begehbare Dusche im Tageslichtbad
teilweise bodentiefe Fenster
3-fach Verglasung
Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung
Souterrain Wohnung Nr. 1 Sondernutzrecht an Terrasse
Souterrain Wohnung Nr. 2 und Nr. 3 mit Sondernutzrecht an eigener Gartenfläche

Objektdaten

PLZ
32756
Ort
Detmold
Wohnfläche
84,1 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Projektiert
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Gebäudeart
Wohngebäude

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier