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Objektnummer: 47650130-1016934 | SIP-ID: 11102

Haus für Handwerker gesucht !

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 33014 Bad Driburg mit 110m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 33014 Bad Driburg mit 110m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 33014 Bad Driburg mit 110m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 33014 Bad Driburg mit 110m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 33014 Bad Driburg mit 110m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

894 m²

Adresse

33014 Bad Driburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster–Paderborn–Höxter–Seesen. Sie überwindet den Steilhang der Egge ins Driburger Tal in Serpentinen und umgeht die Kernstadt südlich, um dem Aa- und Nethetal folgend zur Weser zu führen. Die Autobahnen A 33 und A 44 werden rund 30 Kilometer entfernt bei Paderborn und Scherfede erreicht. Eisenbahnknotenpunkt ist Altenbeken, zehn Kilometer entfernt auf der Westseite des Eggegebirges, mit ICE- und Nahverkehrsanschlüssen. Der Eisenbahn-Regional- und -Nahverkehr nutzt ebenfalls das Aatal in Richtung Höxter und Holzminden. Nächster Flughafen ist Paderborn/Lippstadt in 40 Kilometer Entfernung.

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33014 Bad Driburg

Objektbeschreibung

Heute möchten wir Ihnen eine neue Immobilie vorstellen. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohnlage von Bad Driburg.
Das Highlight der Liegenschaft ist der begrünte Garten.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Wohn./Essbereich mit Durchgang zum Garten, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich dann weitere Schlafräume.

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Garage
Vollkeller

Objektdaten

PLZ
33014
Ort
Bad Driburg
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
894 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
650,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
650,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot