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Objektnummer: 47650130-1016818 | SIP-ID: 10382

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Außenansicht - Einfamilienhaus in 33129 Delbrück mit 320m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 33129 Delbrück mit 320m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 33129 Delbrück mit 320m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 33129 Delbrück mit 320m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 33129 Delbrück mit 320m² kaufen
Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

320 m²

Grundstücksfläche

616 m²

Frau Johanna Münsterteicher
Frau Johanna Münsterteicher
Frau Johanna Münsterteicher
Frau Johanna Münsterteicher

Preise und Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. Delbrück-Lippling ist ein vom Stadtzentrum Delbrück nördlich gelegener ländlicher Ortsteil mit ca. 2.190 Einwohnern. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist Delbrück schnell erreicht. Die Grundversorgung wird durch ein Lebensmittelgeschäft, zwei Bäckern, einem Elektromarkt, einer Apotheke, einem Zahnarzt sowie einem Allgemeinmediziner sichergestellt. Im Ort sind ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Förderschule vorhanden.

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33129 Delbrück

Objektbeschreibung

In Delbrück Lippling erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial! Auf großzügigen 8 Zimmern können Sie Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf lassen. Der charmante Retro-Look aus dem Baujahr 1984 verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre, die durch eine Renovierung wieder voll zur Geltung kommen kann.

Ein Highlight ist die Galerie im Eingangsbereich, die dem Haus eine einzigartige Note verleiht. Neben dem Wohnen bietet das Haus auch die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten. Die Vereinbarkeit von Wohnen und Arbeiten ist hier gegeben und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Ihr Auto findet Platz im Carport und ist vor Wind und Wetter geschützt. Der Garten lädt zum Entspannen ein und ermöglicht Ihnen den schnellen Zugang zur Natur. Generell ist für Naturliebhaber die Lage des Hauses ideal. Sie können schnell ins Grüne gelangen und die Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren erkunden.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Badewanne / Dusche
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Carport

Objektdaten

PLZ
33129
Ort
Delbrück
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
616 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
26.07.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK_REGENERATIV
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Frau Johanna Münsterteicher
Frau Johanna Münsterteicher