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Objektnummer: 47650130-1014306 | SIP-ID: 10862

Kleinod zum "Aufhübschen"!

360 - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 110m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 110m² kaufen
Gartengrundstück - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 110m² kaufen
Gartengrundstück gegenüber - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 110m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 110m² kaufen
Kaufpreis

70.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

144 m²

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray

Preise und Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

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32825 Blomberg

Objektbeschreibung

In einer der kleinen Altstadtgassen in zentraler Innenstadtlage von Blomberg steht Ihr ursprünglich in Fachwerk erbautes, neues Zuhause. Das gemütliche Einfamilienhaus, das für eine kleine Familie ausreicht, verfügt sogar über 2 Bäder (im EG aus 2018 mit bodentiefer Dusche). Den überwiegenden Teil der Ausstattung aus den 60er, 70er und 80er Jahren bringen Sie vor Einzug auf zeitgemäßen Stand und verschönern Sie nach Ihren Vorstellungen. Direkt unterm Dach befindet sich noch ein individuell zu nutzendes Zimmer. Besonderes Highlight: ein separater, kleiner Garten direkt gegenüber Ihrer Haustür fängt die Sonne für Sie ein und wertet das Haus enorm auf. Wenn Sie die Gemütlichkeit des Hauses und das ruhige Kleinstadtleben mögen, dann lassen Sie sich gleich weitere Informationen von uns geben - rufen Sie uns an!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- sep. kleines Gartengrundstück genau gegenüber
- Option, zusätzliches Grundstück zu erwerben
- Umbau 1968
- Außenfassade z. T. in Holz, Giebelseite mit Fachwerk
- Holzbalkendecken im OG/DG
- Fenster von 1987, überwiegend Rollläden
- Öl-Heizung von 1976, Brenner erneuert; Gasanschluss im Haus
- 3 -zügiger Schornstein
- Bad im EG aus 2018 mit bodentiefer Dusche
- Bad im OG mit Wanne
- Dachboden begehbar, ein indiv. Raum
- Putzschäden im Teilkeller

Objektdaten

PLZ
32825
Ort
Blomberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
144 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
477,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
477,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray