Objektnummer: 43051040-967568 | SIP-ID: 0-1648

Ihr Zuhause in Winz-Baak !

Aussicht - Wohnung in 45529 Hattingen mit 80m² kaufen
Diele - Wohnung in 45529 Hattingen mit 80m² kaufen
Küche - Wohnung in 45529 Hattingen mit 80m² kaufen
Bad - Wohnung in 45529 Hattingen mit 80m² kaufen
Grundriss 2. Obergeschoss - Wohnung in 45529 Hattingen mit 80m² kaufen

Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3


Herr Marc Wimmers
Herr Marc Wimmers
Sparkasse Hattingen
Herr Marc Wimmers
Herr Marc Wimmers
Sparkasse Hattingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
536 €
Kaufpreis pro m²
1.812,50 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
45529 Hattingen
Vollständige Adresse beim Anbieter

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45529 Hattingen

Objektbeschreibung

Diese grundsolide Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage in Hattingen Winz-Baak.

Sie ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr1975) gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Im Rahmen notwendiger Modernisierungsmaßnahmen bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Aufgrund der topographischen Gegebenheiten ist der Hauseingang über einige Stufen erschlossen.

Die attraktiv geschnittene Wohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Der Balkon bietet Platz zur Entspannung.

Ein Kellerraum sowie ein PKW-Doppelgaragen-Stellplatz ergänzen dieses ansprechende Angebot.

Die Hattinger Innenstadt, das Reschop-Carré, der Bus- und S-Bahnhof sowie die malerische Hattinger Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants sind ebenso wie auch die Bochumer Innenstadt mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. 
Einen besonderen Freizeitcharakter bietet die Ruhr mit ihrer wunderschönen Natur- und Auenlandschaft.
Der Leinpfad ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer einen sehr hohen Erholungswert. 

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
45529
Ort
Hattingen
Etage
2
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum
12.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Hattingen, Roonstraße 1 , 45525 Hattingen
Herr Marc Wimmers
Herr Marc Wimmers