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Objektnummer: 43051040-931679 | SIP-ID: 0-1635

Viel Platz in Top Lage !

Ansicht - Einfamilienhaus in 45525 Hattingen mit 273m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 45525 Hattingen mit 273m² kaufen
Grundriss Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 45525 Hattingen mit 273m² kaufen
Grundriss Obergeschoss - Einfamilienhaus in 45525 Hattingen mit 273m² kaufen
Grundriss Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 45525 Hattingen mit 273m² kaufen

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Kaufpreis

659.000 €

Wohnfläche

273 m²

Grundstücksfläche

1412 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
659.000 €
Kaufpreis pro m²
2.413,92 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.400 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
45525 Hattingen
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45525 Hattingen

Objektbeschreibung

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage nahe der Hattinger Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt vom idyllisch gelegenen Sprockhöveler Bach und von großen Wald- und Grünflächen.

Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 273 m² wurde 1968 auf einem 1.412 m² großen Grundstück erbaut und ist

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
45525
Ort
Hattingen
Wohnfläche
273 m²
Grundstücksfläche
1412 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
3
Verfügbar ab
zum Teil vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
24.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hattingen, Roonstraße 1 , 45525 Hattingen
Herr Marc Wimmers
Herr Marc Wimmers
Herr Marc Wimmers
Herr Marc Wimmers
Sparkasse Hattingen
Herr Marc Wimmers
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Sparkasse Hattingen
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