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Objektnummer: 43051040-922679 | SIP-ID: 2-1626

Wohn- und Geschäftshaus in der Hattinger Fußgängerzone !

Ansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 45525 Hattingen mit 416m² kaufen

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Hofansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 45525 Hattingen mit 416m² kaufen
Grundriss Erdgeschoss - Wohn- / Geschäftshaus in 45525 Hattingen mit 416m² kaufen
Grundriss 1. Obergeschoss - Wohn- / Geschäftshaus in 45525 Hattingen mit 416m² kaufen
Grundriss 2. Obergeschoss - Wohn- / Geschäftshaus in 45525 Hattingen mit 416m² kaufen

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Kaufpreis

650.000 €

Gesamtfläche


Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
23.100 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
3

Lage

Straße nicht freigegeben
45525 Hattingen
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45525 Hattingen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone inmitten der Hattinger Innenstadt.

Das Gebäude wurde 1908 auf einem 454 m² großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert.
Die Außenfassade ist geprägt von ursprünglichen Stilelementen wie Erker und Verzierungen.

Das Ladenlokal und verschiedene Nebenräume (ca. 146 m²) im Erdgeschoss

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
45525
Ort
Hattingen
Wohnfläche
416 m²
Nutzfläche
146 m²
Grundstücksfläche
454 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
304,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum
27.06.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
304,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hattingen, Roonstraße 1 , 45525 Hattingen
Herr Marc Wimmers
Herr Marc Wimmers

Herr Marc Wimmers
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Sparkasse Hattingen
Herr Marc Wimmers
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Sparkasse Hattingen
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