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Objektnummer: 43051040-798282 | SIP-ID: 0-1589

2-Familienhaus mit großem Garten !

Ansicht

+3

Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Kaufpreis

679.000 €

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

1132 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Kaufpreis pro m²
3.857,95 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.180 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
45529 Hattingen
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45529 Hattingen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in begehrter Lage (Privatweg) im Herzen von Hattingen-Niederwenigern.

Das Gebäude wurde ca. 1974 auf einem 1.132 m² großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 176 m².

Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 92 m² Wohnfläche) ist unterteilt in 3

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
45529
Ort
Hattingen
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
1132 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
zum Teil vermietet
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum
10.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hattingen, Roonstraße 1 , 45525 Hattingen
Herr Marc Wimmers
Herr Marc Wimmers

Herr Marc Wimmers
Herr Marc Wimmers
Sparkasse Hattingen
Herr Marc Wimmers
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Sparkasse Hattingen