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Objektnummer: 43051040-1020646 | SIP-ID: 0-1668

Dachgeschosswohnung in der Hattinger Südstadt !

Ansicht - Wohnung in 45529 Hattingen mit 108m² kaufen
Küche - Wohnung in 45529 Hattingen mit 108m² kaufen
Bad - Wohnung in 45529 Hattingen mit 108m² kaufen
Aussicht - Wohnung in 45529 Hattingen mit 108m² kaufen
Grundriss Dachgeschoss - Wohnung in 45529 Hattingen mit 108m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

4

Herr Marc Wimmers
Herr Marc Wimmers
Sparkasse Hattingen
Herr Marc Wimmers
Herr Marc Wimmers
Sparkasse Hattingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Kaufpreis pro m²
2.453,70 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben

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45529 Hattingen

Objektbeschreibung

Diese besondere Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Hattinger Südstadt.

Sie ist im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997) gelegen und besticht bei einer Wohnfläche von ca. 108 m² durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung.
Die Wohnung ist unterteilt in einen einladend gestalteten Dielenbereich, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC. Vom großzügig bemessenen Wohn- und Essbereich wurde ein kleines helles Arbeitszimmer abgeteilt. Ein Balkon in südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein.

Zudem ergänzen ein Kellerraum und eine Garage dieses attraktive Angebot.

Die Südstadt zählt zu den ruhigen bevorzugten Wohngebieten der Stadt Hattingen.
In der nahen Umgebung bieten der Schulenberger Wald, der Ruhrtalradweg sowie die idyllischen Ruhrauen gute Erholungsmöglichkeiten.

Die Hattinger Innenstadt mit ihrem Angebot an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Restaurants sowie die malerische Altstadt sind ebenso wie die umliegenden Städte Velbert, Essen und Bochum auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
45529
Ort
Hattingen
Wohnfläche
108 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
58 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum
22.03.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
58 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hattingen

Roonstraße 1 , 45525 Hattingen
Herr Marc Wimmers
Herr Marc Wimmers