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Objektnummer: 43051040-1013741 | SIP-ID: 0-1665

Vermietete Wohnung in Holthausen !

Ansicht - Wohnung in 45527 Hattingen mit 96m² kaufen
Grundriss Erdgeschoss - Wohnung in 45527 Hattingen mit 96m² kaufen
Kaufpreis

181.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

3

Herr Marc Wimmers
Herr Marc Wimmers
Sparkasse Hattingen
Herr Marc Wimmers
Herr Marc Wimmers
Sparkasse Hattingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
181.000 €
Hausgeld
503 €
Kaufpreis pro m²
1.885,42 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.800 € p.a.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben

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45527 Hattingen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Hattingen-Holthausen.

Sie ist im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1978) gelegen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und ist unterteilt in drei Zimmer, eine Küche, Diele, ein modernes Bad und Gäste-WC. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zu der uneinsehbaren Terrasse.

Zusätzlicher Stauraum im Keller und ein Garagenstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 7.800,- EUR.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Schulzentrum Holthausen befinden sich in der Nähe. Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Bus- und S-Bahnhof sowie das Reschop-Carré und weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind gut mit dem Auto erreichbar wie auch die malerische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
45527
Ort
Hattingen
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum
29.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hattingen

Roonstraße 1 , 45525 Hattingen
Herr Marc Wimmers
Herr Marc Wimmers