Objektnummer: 43051040-1000133 | SIP-ID: 0-1661

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Ansicht - Wohnung in 45525 Hattingen mit 47m² kaufen
Grundriss 1. Obergeschoss - Wohnung in 45525 Hattingen mit 47m² kaufen

Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

47 m²

Zimmer

2


Herr Marc Wimmers
Herr Marc Wimmers
Sparkasse Hattingen
Herr Marc Wimmers
Herr Marc Wimmers
Sparkasse Hattingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
160 €
Kaufpreis pro m²
2.744,68 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.120 € p.a.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
45525 Hattingen
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45525 Hattingen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse) in Hattingen-Mitte.

Sie ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1953) gelegen und wurde 2017 umfangreich saniert. In diesem Zusammenhang erfolgte u.a. der Austausch der Innentüren und die vollständige Erneuerung der Elektrik.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und ist unterteilt in zwei Zimmer, eine geräumige Küche, Diele und ein Tageslichtbad.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine Garage vervollständigt dieses attraktive Angebot.
Sie ist zur bequemen Nutzung mit einem elektrisch betriebenen Hörmann-Sektionaltor mit Funkfernbedienung ausgestattet .

Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 3.120,- EUR.

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Bus- und S-Bahnhof sowie das Reschop-Carré und weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig erreichbar wie auch die malerische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
45525
Ort
Hattingen
Etage
1
Wohnfläche
47 m²
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum
08.08.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hattingen, Roonstraße 1 , 45525 Hattingen
Herr Marc Wimmers
Herr Marc Wimmers