Objektnummer: 43050001-998701 | SIP-ID: 18121

Vielseitiges Zuhause in ruhiger Lage von Wattenscheid

Ansicht  - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 201m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 201m² kaufen
Wohn- Essbereich Obergeschoss - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 201m² kaufen
Loggia  - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 201m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 201m² kaufen

Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

201 m²

Grundstücksfläche

400 m²


Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44866 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.

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44866 Bochum

Objektbeschreibung

- Zwei abgeschlossene Einheiten
- Vielseitig nutzbarer Grundriss
- Schöner Garten
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Großer Wohn- Essberich im Obergeschoss
- Drei Badezimmer und zwei Gäste-WCs
- Großer Keller
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Garage mit Torantrieb
- Ruhige Lage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44866
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
273,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
273,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Gianluca Cinquemani