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Objektnummer: 43050001-994488 | SIP-ID: 18146

Vermietete Wohnung, freies Apartment in Bochum

Ansicht - Etagenwohnung in 44791 Bochum mit 62m² kaufen

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Titelbild  - Etagenwohnung in 44791 Bochum mit 62m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44791 Bochum mit 62m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44791 Bochum mit 62m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 44791 Bochum mit 62m² kaufen

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Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer


Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
226 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
28.33
Mieteinnahmen ist
3.882,24 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44791 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der Bochumer Innenstadt laden rund 500 individuelle und inhabergeführte Geschäfte sowie Filialen großer Marken zum Einkaufsbummel ein. Einmalig in Deutschland geht die Fußgängerzone in die bekannte Kneipenmeile "Bermuda Dreieck" mit einem Mix aus originellen Restaurants, gemütlichen Kneipen und angesagten Clubs über. Die Huestraße und die Kortumstraße sind die

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44791 Bochum

Objektbeschreibung

- Zwei Wohneinheiten
- Wohnung vermietet
- Apartment mit ca. 15qm Wfl. frei
- Kellerraum
- Modernisierungsbedürftig
- Badezimmer mit Wanne
- Gepflegtes Wohnhaus
- Zentrale Lage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44791
Ort
Bochum
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
62 m²
Vermietbare Fläche
62 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
Teiweise vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gemäß der Teilungserklärung werden die beiden angebotenen Einheiten als eine Eigentumswohnung beschrieben. Sowohl die Wohnung als auch das Apartment werden durch eine gemeinsame Etagenheizung beheizt. Fotos vom unbewohnten Apartment liegen aktuell noch nicht vor. Entgegen der Teilungserklärung gibt es laut Aufteilungsplan nur einen Kellerraum, der fest zugeordnet ist. Dieser

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Gianluca Cinquemani
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