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Objektnummer: 43050001-993649 | SIP-ID: 18224

Tolle EG-Wohnung mit Balkon in Höntrop

Küche mit Platz für Waschmaschine - Erdgeschosswohnung in 44869 Bochum mit 71m² kaufen

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Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Erdgeschosswohnung in 44869 Bochum mit 71m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 44869 Bochum mit 71m² kaufen
Kinderzimmer- derzeit Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 44869 Bochum mit 71m² kaufen
Diele mit Einbauschrank - Erdgeschosswohnung in 44869 Bochum mit 71m² kaufen

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Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3,5


Frau Stefanie Welticke
Frau Stefanie Welticke
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
244 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
44869 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie

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44869 Bochum

Objektbeschreibung

- Günstiges Hausgeld inkl. Heizkosten,
- Pflege der Außenanlage
- Sehr gepflegt, 3,5-Zimmer im EG
- Gemeinschaftsparkplätze
- Balkon mit Markise
- Fernwärme
- Gute, familienfreundl. Infrastruktur
- Gelungene Raumaufteilung
- Keller, Trockenraum, Fahrradkeller
- Waschmaschinenplatz i.d. Whg.
- Vinyl-, Laminat-, Fliesenböden
- 6-Familienhaus, Bj. ca. 1969
- Fenster 2016 erneuert, Rollläden
- Bad mit Fenster + ebenerdiger Dusche
- WC separat
- Neue Innentüren

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44869
Ort
Bochum
Etage
0
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Hausgeld ist mit 244,- € sehr günstig, beinhaltet die Heizkosten, die derzeit ca. 586,- € p.a. betragen.
Ein Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz sowie Außenstellplätze für die Allgemeinheit sind ein Plus.
Das Grundbuch ist lastenfrei in Abt.II.
Es sind zwei Baulasten eingetragen zur Sicherung der Stellplätze mit den Baulast-Protokoll-Nr. 1739+1722.
Mit verkauft wird eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Stefanie Welticke
Frau Stefanie Welticke
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